Dom na sprzedaż 4 pokoje Wrocław Psie Pole, 95 m2, działka 200 m2

Oferta sprzedaży od Evero Nieruchomości

Polecam domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej we Wrocławiu (Psie Pole - Widawa ) z zaprojektowanymi ogrodami deszczowymi.

Zakup bez prowizji i PCC!

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą domów w zabudowie szeregowej, które powstają na wrocławskim Psim Polu - Widawa, w cichym i zielonym otoczeniu w bezpośrednim sąsiedztwie Widawy. Te bardzo nowoczesny i ekologiczny projekt zakłada budowę 56 segmentów z ogrodami, piękną zieloną wspólną przestrzenią , miejscami postojowymi.

Na terenach zielonych w obrębie osiedla zlokalizowane będą „ogrody deszczowe” zapewniające retencję wód opadowych z terenu działki.

W ramach inwestycji oferujemy segmenty o powierzchni 95 mkw z ogrodami nawet do 180 mkw.

Ceny segmentów już od 877.240 pln uzależnione od lokalizacji domu oraz wielkości działki.

Proponujemy również segment wykończony w wersji "pod klucz" - zapraszam do kontaktu w sprawie szczegółów.

Każdy segment oferuje przestronną i funkcjonalnie zaprojektowaną przestrzeń na dwóch kondygnacjach. Segmenty oddzielone od siebie podwójną ścianą oraz dylatacją zapewniająca komfort akustyczny.

Na parterze zaprojektowano:

- przedsionek,

- przestronny salon połączony z jadalnią i aneksem kuchennym - łączna powierzchnia ok 40 mkw,

- pomieszczenie gospodarcze,

- WC

Na piętrze:

- trzy sypialnie o powierzchniach ok 10,4 mkw, 10,60 mkw oraz 14,7 mkw,

- garderobę połączoną z największą sypialnią,

- łazienkę

Poddasze stanowi nieużytkowy strych, idealna przestrzeń do przechowywania. Domy świetnie doświetlone, w strefie dziennej duże przeszklenia wychodzące na stronę ogrodu.

Do każdego segmentu przynależy ogróde k oraz dwa miejsca postojowe.

W budynkach zastosowano rozwiązania ekologiczne: materiały ceramiczne, drewno, najwyższej jakości pompy ciepła, panele fotowoltaiczne a ponadto elektryczne rolety zewnętrzne , przygotowanie pod montaż kominka oraz bezodpływowe zbiorniki z czujnikiem stanu zapełnienia, jak również innowacyjne rozwiązania Smart Home.

Tereny zieleni zaprojektowane na terenie osiedla zostaną obsadzone drzewami oraz dużą ilością bylin a w strefie ogrodów deszczowych pojawią się rośliny wodolubne.

Standard wykończenia:

- okna PCV 5-cio komorowe, 3-szybowe,

- rolety zewnętrzne elektryczne na parterze,

- ogrzewanie podłogowe,

- pompa ciepła firmy Viessmann,

- panele fotowoltaiczne na dachu,

- wydzielone ogródki ogrodzeniem panelowym od strony ogrodów,

- dachówka płaska ceramiczna,

Media : energia, woda, zbiornik bezodpływowy 10 m3

Istnieje również możliwość skorzystania z przygotowanych dla Państwa wygody przez renomowaną pracownię projektową z jednego z czterech pakietów wykończenia "pod klucz".

Zakończenie inwestycji : maj 2025r

Inwestycja świetnie zlokalizowana, cisza, spokój, jedynie niska sąsiadująca zabudowa, dużo zieleni.

W pobliżu tereny rekreacyjne , wały nad Widawą, ścieżki rowerowe. Świetna komunikacja z każdą częścią miasta poprzez AOW, drogę ekspresową S5. Dojazd do centrum jedynie zajmuje ok 20 min.

Gorąco polecam i zachęcam do umówienia się na prezentację.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo