Dom na sprzedaż 4 pokoje Wrocław Fabryczna, 83,70 m2, działka 1040 m2

Oferta sprzedaży od Kompas Nieruchomości

Mam na sprzedaż przytulny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na działce 1040m2. Częściowo wyremontowany: dach, elewacja, łazienka, przyłącza.

Oferta wyłącznie w Kompas Nieruchomości. Zachęcam do kontaktu - 36

Nieruchomość składa się z:

Parter (ok. 57,3m2):

- kuchnia

- 2 pokoje

- łazienka z wc

- hol

- przeedpokój

Piętro (ok. 26,4m2 + pokoje ze skosami)

Dodatkowo do domu przynależą pomieszczenia gospodarcze (łącznie ok. 24m2), które można zaadoptować pod biuro.

Dom położony na dużej działce o pow. 1040m2, dzięki temu mamy dużo przestrzeni rekreacyjnej.

Standard wykończenia:

Dom z zewnątrz w ostatnich latach został ocieplony i położono nowy dach. W środku rozpoczęto remont. Łazienka i hol są świeżo po remoncie. Wymieniono także drzwi do domu, a okna PCV mają niecałe 10 lat. Ponadto wyprowadzono instalację wodną pod piec dwufunkcyjny, który planowano zainstalować.

Pozostało do dokończenia remont kuchni, pokoi i przedpokojów.

Układ pomieszczeń może ulec zmianie.

Lokalizacja, komunikacja, infrastruktura:

Doskonałe położenie z dala od miejskiego zgiełku, w kameralnej zabudowie jednorodzinnej. Ponadto:

- 900m od pętli tramwajowej skąd dojedziemy bezpośrednio do centrum miasta w około 30 minut.

- 1300m do dworca PKP, z którego dojedziemy do stacji Wrocław Główny w 15 minu

- 800m do centrum Leśnicy, gdzie znajdziemy m.in. DH Hermes, Biedronkę, Rossmann, LIDL, ALDI czy np. Aptekę

Koszty utrzymania:

Nieruchomość bezczynszowa, jedynym stałym kosztem są opłaty eksploatacyjne.

Do domu doprowadzone media miejskie (woda, prąd, gaz w drodze przy domu.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Ryszard Surmiak

36

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości