Mieszkania na sprzedaż Zgierz

Co warto wiedzieć o rynku mieszkaniowym w Zgierzu

Położony zaledwie kilkanaście kilometrów na północ od Łodzi Zgierz to miejscowość, która cieszy się coraz większym zainteresowaniem mieszkańców. Jak wygląda lokalny rynek nieruchomości? Które dzielnice uznawane są za najlepszy adres oraz jak prezentują się ceny nieruchomości w Zgierzu?

Zgierz to drugie pod względem wielkości miasto w województwie łódzkim. Niewielka odległość sprawia, że miejscowość wraz ze stołeczną Łodzią, tworzą właściwie jedną aglomerację. W odróżnieniu od Łodzi, Zgierz oferuje jednak lepsze ceny oraz większą ilość terenów zielonych. Z tego powodu miejscowość stała się popularna wśród mieszkańców regionu.

Rynek nieruchomości w Zgierzu cechuje się dużym zróżnicowaniem. Starsza cześć miasta to przede wszystkim lokale pochodzące z rynku wtórnego, podczas gdy na obrzeżach powstają nowe osiedla deweloperskie, często z kameralną zabudową. Wśród dzielnic Zgierza za szczególnie atrakcyjne uważane są te położone w centrum miasta lub na południe, w kierunku Łodzi.

Są to Stare Miasto i Nowe Miasto. Na ich popularność składa się bliskość placówek edukacyjnych, zakładów pracy oraz bogatej infrastruktury. Zakup mieszkania w tej części miasta może być traktowany również w kategoriach inwestycyjnych.

Oprócz wymienionych dzielnic, na uwagę zasługują dzielnice położone wzdłuż rzeki Bzury. Są to m.in. Rudniki, Krzywie-Chełmy oraz Przybyłów. Dominuje w nich w wielomieszkaniowa zabudowa. Często pojawiają się także oferty mieszkań z rynku wtórnego. Największą popularnością wśród cieszą się lokale o metrażu powyżej 50 mkw z dwoma lub trzema pokojami. Atutem lokalizacji jest bliskość bulwarów oraz terenów rekreacyjnych.

Ceny nie są tu aż tak wygórowane, jak w Łodzi, ale i tak należą do najwyższych w województwie. Inną kwestią jest fakt, że województwo łódzkie jest znacznie tańsze niż mazowieckie, co również należy wziąć pod uwagę przy ocenie atrakcyjności ceny danej nieruchomości. Zacieśnianie się granic między Łodzią a Zgierzem sprawia, że nieruchomości z pewnością będą tylko nabierać na wartości, co zachęca do zakupu własnego mieszkania.

Mieszkania Zgierz - oferty

W Zgierzu dostępne jest 11 ofert mieszkań na sprzedaż o powierzchni od 30 m² do 104 m².

• kawalerki na sprzedaż (3 oferty)
• mieszkania 2 pokoje na sprzedaż (40 ofert)
• mieszkania 3 pokoje na sprzedaż (32 oferty)
• mieszkania 4 pokoje na sprzedaż (5 ofert)

Dzięki filtrom znajdziesz zarówno interesujące nowe mieszkania Zgierz, jak i mieszkania bezpośrednio Zgierz.

Niezależnie czego szukasz, znajdź i zamieszkaj we własnym M dzięki gethome.pl.

Rynek wtórny Zgierz

Interesuje Cię rynek wtórny? W Zgierzu mamy 9 ofert z rynku wtórnego o powierzchni od 35 m² do 104 m². Średnia powierzchnia mieszkania z drugiej ręki w Zgierzu to 65 m².

Ceny mieszkań w Zgierzu

Średnia cena mieszkania na sprzedaż w Zgierzu to 8 981 zł za m²;

• średnia cena mieszkań na rynku wtórnym w Zgierzu to 8 044 zł za m² ;
• rynek pierwotny w Zgierzu to z kolei wydatek średnio 9 100 zł za m².

Gdzie znajdują się najdroższe mieszkania w Zgierzu?

• najdroższe mieszkanie na rynku wtórnym w Zgierzu znajdziesz w cenie 1 049 000 zł;
• najwyższa cena metra kwadratowego z rynku wtórnego w Zgierzu wynosi 9 992 zł/m²;
• za najdroższe nowe mieszkanie z rynku pierwotnego w Zgierzu należy zapłacić 748 162 zł;
• najwyższa cena metra kw. nowego mieszkania na rynku pierwotnym sięga 10 600 zł/m².

Tanie mieszkania Zgierz. Okazja z rynku pierwotnego i wtórnego

Według naszej bazy najtańsze mieszkanie z rynku pierwotnego w Zgierzu to wydatek 296 744 zł. Co więcej, najniższa cena mieszkania za metr kwadratowy na rynku pierwotnym wynosi 8 259 zł/m².

Najtańsze mieszkanie z rynku wtórnego kosztuje 310 000 zł. Najniższa cena metra kwadratowego mieszkania z drugiej ręki wynosi 4 428 zł/m².