Gdzie warto inwestować w apartamenty wakacyjne?

Zakup apartamentu wakacyjnego to ciekawy pomysł nie tylko na nieruchomość inwestycyjną, ale również na lokal, w którym możemy spędzać wolne chwile np. podczas urlopu. Te obie funkcje sprawiają, że sporo osób decyduje się na zakup nieruchomości w atrakcyjnych lokalizacjach, nie tylko z myślą o zarobku, ale również wypoczynku. Jednak poza decyzją o ewentualnym kupnie, pozostaje również bardzo istotna kwestia, czyli lokalizacja. Zatem gdzie inwestować w apartamenty wakacyjne i co to właściwie jest?

Apartament wakacyjny - co to?

Apartamenty wakacyjne najczęściej dzielimy na dwie grupy:

• klasyczne apartamenty wakacyjne - mieszkania, które znajdują się w atrakcyjnej turystycznie lokalizacji, najczęściej o wysokim standardzie,
• condohotele - na pierwszy rzut oka wyglądają jak zwykłe hotele, które mają nawet gwiazdki, ale różnią się strukturą własnościową. W condohotelach poszczególne lokale (pokoje) należą do różnych osób, a całość zarządzana jest przez konkretnego operatora (firmę). Ten z kolei wypłaca właścicielom gwarantowany zysk z najmu (miesięcznie lub kwartalnie).

Gdzie kupić apartament wakacyjny?

Decydując się na zakup apartamentu wakacyjnego stajemy przed prawdopodobnie najtrudniejszym pytaniem, czyli gdzie kupić apartament wakacyjny? Preferencje Polaków w tej kwestii pozostają od lat niezmienne - najwięcej osób decyduje się pobyt nad morzem lub/i w górach. Co powinniśmy wziąć pod uwagę wybierając konkretną lokalizację?

• atrakcje, z których można korzystać w razie niesprzyjającej pogody (np. basen, sauna itp.),
• okolica - zależnie od lokalizacji może to być np. odległość od plaży,
• atrakcje turystyczne miasta - nie jest tajemnicą, że niektóre miejscowości cieszą się większą popularnością ze względu na lepszy dostęp do licznych atrakcji.

Do najpopularniejszych miast, jeśli chodzi o kierunek urlopowy możemy zaliczyć Kołobrzeg, Sopot, Zakopane itp. Musimy mieć jednak świadomość, że inwestycja w apartamenty wakacyjne w tych miastach z całą pewnością będzie bardziej kosztowna. W związku z tym, czasem lepszym rozwiązaniem okazuje się zakup apartamentu w innych, mniej obleganych miejscowościach.

Kolejną istotną kwestią przy wyborze apartamentu wakacyjnego może być nasze miejsce zamieszkania. Dlaczego? Jeśli odległość nie będzie zbyt duża to możemy samodzielnie pokazywać lokal potencjalnym klientom, a dzięki temu zaoszczędzimy pieniądze i zwiększymy zyski.

Czy warto?

Zakup apartamentu wakacyjnego aktualnie wydaje się jedną z najbardziej opłacalnych opcji, jeśli chodzi o inwestowanie pieniędzy (sprawdź: https://zarabiajprzez24.pl/w-co-inwestowac-pieniadze/). Roczna stopa zwrotu z takiej inwestycji najczęściej wynosi od 4 do 6%, choć czasem może wynieść nawet 10% wartości nieruchomości. Obecnie ciężko znaleźć inwestycję o podobnej stopie zwrotu, choć niestety wymaga ona sporego kapitału, więc nie każdy będzie mógł sobie na nią pozwolić.