Mieszkania na sprzedaż Szczawno-Zdrój

Co warto wiedzieć o rynku mieszkaniowym w Szczawno-Zdrój

Szczawno-Zdrój to miasto uzdrowiskowe, położone w województwie dolnośląskim, w malowniczych Górach Wałbrzyskich. Sąsiadują z nim dwa miasta – Wałbrzych oraz Boguszów-Gorce, a także gmina Stare Bogaczowice. Aż 60 proc. powierzchni Szczawno-Zdroju zajmują tereny zielone – pastwiska, lasy, łąki i sady. Przez teren miasta przebiega również kilka szlaków turystycznych.

W mieście dominuje zabudowa pensjonatowa – ze względu na charakter turystyczny miasta, znajduje się w nim wiele obiektów wypoczynkowych. Większość budynków ma od 2 do 4 kondygnacji – plan zagospodarowania przestrzennego Szczawna-Zdroju w większości dopuszcza jedynie maksymalnie czteropiętrowe obiekty.

Jeśli chodzi o mieszkania, Szczawno-Zdrój charakteryzuje stosunkowo niewielki rynek mieszkaniowy – same miasto ma jedynie niecałe 6 tys. mieszkańców. Z tego względu inwestycje deweloperskie są na tym obszarze mocno ograniczone, a mieszkania z rynku pierwotnego – praktycznie niedostępne, z wyjątkiem niewielkich osiedli domów jednorodzinnych, położonych na obrzeżach miasta. Z kolei jeśli chodzi o rynek wtórny, w ofertach dominują mieszkania dwupokojowe o metrażu do 48 mkw. Dostępne są także lokale mieszkalne trzypokojowe (o metrażu nawet do 89 mkw.).