Dom na sprzedaż 6 pokoi Wrocław Krzyki, 170,64 m2

Oferta sprzedaży od SDP_Nieruchomości

Opiekun oferty:

Katarzyna Flendrich

Zapraszam do zapoznania się z ofertą stylowego 2-poziomowego lokalu mieszkalnego z tarasem w zabudowie szeregowej w południowej części Wrocławia!

Otoczenie nieruchomości:

Ołtaszyn to okolica charakteryzująca się niską zabudową, dobrym dostępem do cenionych restauracji, kawiarni, piekarni, pizzerii. W bliskim sąsiedztwie znajdują się boisko/stadion, siłownia/ klub fitness z dodatkowymi zajęciami dla dzieci, sklapy, punkty usługowe, tor wyścigów konnych Partynice z oświetlaną trasą biegowo/spacerową, punkty przedszkolne, przychodnie lekarskie. W bliskiej okolicy Park Południowy i Zamek Topacz- idealne miejsca na weekendowe spacery nie tylko z dziećmi. Do centrum miasta dojedziemy komunikacją miejską lub lokalną trasą kolejową.

Układ pomieszczeń:

Poziom 1 powierzchnia 101,96 m2:

- salon z aneksem kuchennym 39,33 m2 z wyjściem na taras i widokiem na zielone tereny

- sypialnia 13,91 m2

- sypialnia 12,72 m2

- łazienka z WC 6,99 m2

- WC 2,04 m2

- przedpokój 20,11 m2

- schody na piętro 6,86 m2

Poziom 2: powierzchnia ze skosami 68,68 m2

obecnie na powierzchnię tą składają się:

- pokój ze skosem

- pokój ze skosem

- mały pokój ze skosem

- garderoba

- łazienka z WC

- pralnia

- przedpokój

Na poziomie -1 znajduje się

garaż dwustanowiskowy o powierzchni 35,61 m2 z dodatkowym miejscem do zagospodarowania np. na kilka rowerów lub motocykli.

Dodatkowe miejsce do parkowania znajduje się na podjeździe.

Najważniejsze informacje:

- zabudowa szeregowa

- monitoring osiedla

- zadbana okolica z jednolitą bardzo ładną zabudową

- dwustronna ekspozycja i taras od południowej strony z widokiem na zieleń

- bardzo funkcjonalny układ mieszkania

- ogrzewanie gazowe (piec gazowy 2-funkcyjny)

- na poddaszu i w łazienkach ogrzewanie podłogowe

- jasny i duży salon

- 2 przestronne łazienki (w każdej z nich wanna i prysznic) na każdym z pięter

Opłaty: czynsz 252 zł, prąd około 200 zł., gaz około 350 zł.

ochrona 95 zł/mies.

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:

Tę nieruchomość polecam szczególnie osobom ceniącym ładną przestrzeń, miłe sąsiedztwo i dobre wykończenie nieruchomości.

Idealne dla wymagającej rodziny lub pary.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Opiekun oferty:

Katarzyna Flendrich

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości