dom na sprzedaż 4 pokoje Wrocław Krzyki, 405 m2

Na sprzedaż dom wraz z nowoczesnym biurowcem przy Parku Południowym.

Powierzchnia całkowita 405 m 2 , powierzchnia użytkowa domu 180 m 2 , powierzchnia użytkowa biurowca 225m 2 .

Cała Nieruchomość położona na działce o powierzchni 655 m 2

Rok budowy części mieszkalnej 1960, w 2012 roku dom przeszedł częściowy remont oraz rozbudowę. Istnieje możliwość dalszej aranżacji wykończenia oraz rozbudowy. Okna PCV, na podłogach panele, gres, na ścianach gładzie tynkowe.

W roku 2012 została dobudowana część biurowa, która została wykończona w bardzo wysokim standardzie. Okna aluminiowe, drzwi antywłamaniowe, klimatyzacja, alarm, monitoring, internet, linia telefoniczna, na podłogach jesion, panele i gres. Lokal przeznaczony jest na biuro, jak i również handel i usługi. W części podziemnej znajduje się garaż na dwa samochody.

Każda z części domu posiada niezależne wejście.

Dom znajduje się przy cichej i spokojnej uliczce.

Dom z narożną działką w całości ogrodzony, na ogrodzie miejsce na grilla.

Część mieszkalna domu składa się z 3 poziomów :

POZIOM I -podpiwniczenie:

• pomieszczenia gospodarcze,

• pralnia.

POZIOM II -wysoki parter:

• przestronna i widna kuchnia,

• salon,

• przedpokój,

• pokój,

• łazienka z kabina prysznicową, wc i umywalką.

POZIOM III -pierwsze piętro:

• przedpokój,

• pokój / siłownia,

• pokój z wyjściem na balkon,

• garderoba,

• łazienka,

• pomieszczenie niezagospodarowane do własnego wykończenia.

Ekspozycja okienna południowo/zachodnio/wschodnia.

Część biurowa domu składa się z 3 poziomów :

POZIOM I -podpiwniczenie:

• garaż na dwa samochody,

• kotłownia (2 funkcyjny piec gazowy),

• pomieszczenie monitoringu,

• przestronna i widna kuchnia.

POZIOM II -wysoki parter:

• przestronna pomieszczenie biurowe,

• toaleta.

POZIOM III -pierwsze piętro:

• gabinet,

• pomieszczenia biurowe.

Ekspozycja okienna północno /zachodnio/wschodnia.

Istnieje możliwość wynajęcia samej części biurowej.

Okolica:

Pełna infrastruktura osiedlowa: żłobki, przedszkole, szkoły liczne sklepy, banki, punkty usługowe, apteka, przychodnia, stacje benzynowe, park.

Multimedia:

W budynku dostępna jest telewizja kablowa, internet oraz telefon.

Komunikacja:

Liczne połączenia autobusowe i tramwajowe usprawniają komunikację z centrum miasta.

- GORĄCO POLECAM-

================================================

Kontakt: Beata - tel. 534 200 950

e-mail: [email protected]

www.bnbesthouse.pl

Cena: 3 999 000 zł do negocjacji !

Numer oferty: DS-3400

================================================

WSPÓŁPRACUJEMY Z NAJLEPSZYMI DORADCAMI KREDYTOWYMI, KTÓRZY WYBIORĄ DLA PAŃSTWA NAJLEPSZĄ OPCJĘ Z PROPOZYCJI 28 BANKÓW! GWARANTUJEMY OBSŁUGĘ PRAWNĄ I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI.

Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 20685

::DODATKOWE INFORMACJE

Prąd: jest

Gaz: tak - miejski

Woda: piec gazowy dwufunkcyjny

Dojazd: asfalt

Otoczenie: osiedle

Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny

Kanalizacja: miejska

Alarm: TAK

Nadaje się na biuro: TAK

Komunikacja publ.: tramwaj, autobus

Okna: PCV

Instalacje: nowe

Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: prostokąt

Rodzaj domu: wolnostojący

Stan wybudowania: Pod klucz

Typ elewacji: styropian

Podst. materiał budowlany: cegła

Pozwolenie na użytkowanie: tak

Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD

Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony

Garaż: na dwa samochody

Ogrodzenie działki: mieszane

Rok budowy: 2012

Liczba pokoi: 4

::KONTAKT DO AGENTA

Beata Adamczyk

+48534200950

[email protected]

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo