dom na sprzedaż 8 pokoi Wrocław Krzyki, 703 m2

|

Opis

Unikatowy dom na Borku, w sąsiedztwie Parku Grabiszyńskiego.

Usytuowany na kształtnej działce o powierzchni 1525 mkw.

Dom trzykondygnacyjny z 1936 roku, przeszedł gruntowny remont w latach 2001-2002.

Układ nadzwyczaj funkcjonalny, z wyodrębnioną strefą gościnną i prywatną.

Doskonałe rozwiązania komunikacyjne.

KONDYGNACJA I o powierzchni 177,21 mkw

duży hall z drewnianymi schodami prowadzącymi na I poziom domu (29,52 mkw)

stylowy salon (32,90 mkw) z kominkiem i z wyjściem do zimowego ogrodu (32,51 mkw)

jadalnia (32,01 mkw) z wyjściem do ogrodu

funkcjonalna,oddzielna kuchnia (27,47 mkw) z wygodną jadalnią

ganek (6,14 mkw)

WC (2,3 mkw)

* 2 tarasy, zadaszony (11,80 mkw) i z widokiem na ogród (14,50 mkw)

KONDYGNACJA II o powierzchni 136,83 mkw

sypialnia małżeńska (34,30 mkw) z łazienką (19 mkw) i garderobą (8,10 mkw)

sypialnia z pokojem/gabinetem (15,45 mkw i 14, 67 mkw) i łazienką ( 7,15 mkw)

sypialnia ( 244,30 mkw) również z łazienką (7,17 mkw)

hall (6,38 mkw)

taras (18,70 mkw) i balkon (2,80 mkw)

KONDYGNACJA III o powierzchni 97,30 mkw mkw

Hall (15,10 mkw)

3 pokoje (16,40 mkw, 29,50 mkw, 23,20 mkw)

łazienka z pralnią (13,10 mkw)

Z hallu jest wejście na strych o powierzchni użytkowej 13 mkw (powierzchnia po

podłodze to ok 90 mkw)

PRZYZIEMIE / PODPIWNICZENIE o powierzchni 287,90 mkw

basen (111,90 mkw- wymiary 4,35 m x 12 m, gł. 1,24 m)

Sala ćwiczeń wraz z sauną i prysznicem (68,20 mkw)

Winiarnia (6,10 mkw)

Hall (22,20 mkw)

Kotłownia (9,90 mkw)

WC (2,00 mkw)

Na tej kondygnacji znajdują się także 2 garaże 40,50 mkw i 19,50 mkw.

DOM

Wszystkie elementy wykończenia dopasowane zostały do stylu całego domu i wykonane z wysokiej jakości materiałów.

Dom nie wymaga żadnych prac remontowych ani adaptacyjnych. Jest w doskonałej kondycji technicznej. Wymaga jedynie odmalowania. Jest gotowy do zamieszkania.

Dom jest bardzo ciepły i ergonomiczny. Wybudowany z cegły i jest ocieplony.

Okna drewniane. Ogrzewanie gazowe. W łazienkach ogrzewanie podłogowe.

OGRÓD

Ogród zadbany z licznymi nasadzeniami.

LOKALIZACJA

Usytuowanie domu i indywidualny podjazd gwarantują poczucie intymności.

Okolica cicha i spokojna oraz bardzo bezpieczna.

W bezpośrednim sąsiedztwie malownicze tereny spacerowe.

Miejsce idealne dla osób poszukujących zacisznego, sielskiego i zielonego zakątka z dogodnym dojazdem do centrum.

DODATKOWE ZALETY

basen, odkurzacz centralny, mała winda łącząca wszystkie kondygnacje, szyby antywłamaniowe, moskitiery we wszystkich oknach, klimatyzacja, wideofon, system alarmowy, serwerownia.

::DODATKOWE INFORMACJE |

Plac zabaw: TAK |

Prąd: jest |

Gaz: jest |

Woda: jest |

Dojazd: asfalt |

Ogrzewanie: własne gazowe |

Kanalizacja: miejska |

Linie telefoniczne: TAK |

Alarm: TAK |

Internet: TAK |

Telewizja kablowa: TAK |

Drzwi antywłamaniowe: TAK |

Klimatyzacja: TAK |

Rolety antywłamaniowe: TAK |

Teren ogrodzony: TAK |

Okna: nowe drewniane |

Balkon: duży |

Liczba balkonów: 1 |

Tarasy: taras duży |

Liczba tarasów: 2 |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: kwadrat |

Rodzaj domu: villa |

Typ elewacji: tynk szlachetny |

Podst. materiał budowlany: cegła |

Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 703 |

Stan budynku: do zamieszkania |

Podpiwniczenie: tak |

Garaż: na trzy samochody |

Ogrodzenie działki: frontowe kute |

Rok budowy: 1936 |

Liczba pokoi: 8 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 3,0400 |

Typ kuchni: oddzielna |

Rodzaj kuchni: z możliwością pozostawienia zabudowy |

::LINK DO STRONY |

http://www.iglica.pl/lokal,2208472

::KONTAKT DO AGENTA |

Dagmara Dobrowolska |

71 79 666 76 |

514706684 |

[email protected]

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo