dom na sprzedaż 6 pokoi Wrocław Psie Pole, 398 m2

Wrocław, Psie Pole

2 300 000

5 778 zł/m2

39

Główne cechy


Cena

2 300 000 zł

Cena za m2

5 778 zł

Liczba pokoi

6

Powierzchnia

398 m2

Pow. działki

1405 m2

Rok budowy

2002

Opis nieruchomości


Luksusowa rezydencja z basenem blisko centrum!

Wyjątkowa oferta sprzedaży: prestiżowa nieruchomość z krytym basenem, wybudowana w 2002 roku w bardzo atrakcyjnym zakątku blisko centrum Wrocławia.

Imponująca posesja, doskonała jakość użytych materiałów, luksusowe udogodnienia, a przede wszystkim komfortowy układ pomieszczeń pozwalają dedykować niniejszą ofertę nawet najbardziej wymagającym klientom!

LUKSUSOWA NIERUCHOMOŚĆ

Trzykondygnacyjny, wolnostojący dom z garażem w bryle budynku posadowiony jest na pięknie zagospodarowanej, prostokątnej działce o powierzchni 1405 mkw., ogrodzonej zadbanym żywopłotem i w pełni oświetlonej.

Powierzchnię 398 mkw. (341 mkw. powierzchni użytkowej) zajmują: 36-metrowy, reprezentacyjny salon, doskonale wyposażona kuchnia, sypialnia główna z prywatną łazienką, 6 pokoi mogących pełnić funkcję sypialni lub gabinetu, 4 łazienki, pokój rekreacyjny oraz liczne pomieszczenia użytkowe, takie jak garaż, chłodnia, pomieszczenie gospodarcze, pralnia.

Wspaniałą możliwość relaksu w domowym zaciszu zapewniają: altana ogrodowa z jacuzzi oraz kryty basen przelewowy o powierzchni 60 mkw. i głębokości od 1,4 do 2 metrów, poddany w 2019 roku gruntownej renowacji o wartości ok. 250 000 złotych. Dodatkowo czas wolny umilą: altana biesiadna, palenisko, plac zabaw dla dzieci i efektowny skalniak.

DOSKONALE FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

W domu, zaprojektowanym na planie prostokąta, stworzono przestronne, wysokie (275-320 cm) i funkcjonalne pomieszczenia, które pozwolą wygodnie mieszkać każdej rodzinie.

Przyziemie o powierzchni 125 mkw. pełni funkcję użytkową. Znajdują się tu:

- niemal 50-metrowa sala rekreacyjna, starannie wyposażona m.in. w: 65-calowy telewizor Samsung, kolumny głośnikowe Paradigm, stół bilardowy i stół do tenisa stołowego oraz sprzęt sportowy;

- łazienka z prysznicem;

- pojemna chłodnia, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia;

- jednostanowiskowy garaż o powierzchni 25 mkw.

Parter o powierzchni 122 mkw. zajmują: imponujący salon ozdobiony marmurowym kominkiem, z wyjściem na taras, oraz kuchnia - niezwykle funkcjonalna, widna i w pełni wyposażona w niezbędne sprzęty, m.in. chłodziarko-zamrażarkę z kostkarką Liebherr, płytę gazową Siemens, okap, zmywarkę Siemens, piekarnik Whirlpool i kuchenkę mikrofalową Samsung.

Na tej kondygnacji znalazły się także: główna sypialnia (14 mkw.) z prywatną łazienką, dwa pokoje (11 i 8 mkw.) oraz łazienka z prysznicem i ganek.

Piętro o powierzchni 93 mkw. zajmują: blisko 30-metrowy pokój wypoczynkowy z przynależnym przestronnym balkonem, trzy sypialnie (większa o powierzchni 17 mkw., mniejsze o powierzchni 14 mkw. każda), garderoba o powierzchni 7 mkw., pralnia i łazienka.

Na posesji wydzielono 3 miejsca postojowe, czwarte z nich znajduje się w garażu.

DOSKONAŁA JAKOŚĆ WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIA

Budynek wykonano z cegły pełnej i pustaków ceramicznych na żelbetowych ławach fundamentowych. Dach kryje dachówka ceramiczna. Efektywne ogrzewanie zapewniają piec i kocioł gazowy niemieckiej marki Vaillant, zasilane gazem z sieci miejskiej.

Wewnętrzne schody i stolarkę wykonano z drewna. Posadzki, w zależności od przeznaczenia pomieszczenia, pokryte są wysokiej klasy deską, panelami lub płytkami ceramicznymi.

Nieruchomość wyposażono w szereg udogodnień. Ciepło z kominka rozprowadzane jest do salonu i pozostałych pokoi na parterze, a większość pomieszczeń jest klimatyzowana. Elektrycznie sterowane są: rolety tarasowe, system nawadniania ogrodu, brama wjazdowa, brama garażowa, oświetlenie zewnętrzne. Bezpieczeństwo zapewniają: system alarmowy z czujnikami ruchu oraz 9-kamerowy monitoring ze zdalnym podglądem.

PRYWATNOŚĆ BLISKO CENTRUM

Olbrzymim atutem nieruchomości jest jej lokalizacja w obrębie wrocławskiego osiedla Osobowice. Dom znajduje się przy cichej, zielonej ulicy Krotoszyńskiej, w otoczeniu kameralnej zabudowy. Jednocześnie bliskość ulicy Jana Nowaka Jeziorańskiego i mostu Milenijnego pozwalają w kilka minut dojechać do AOW i ulicy Legnickiej, a do Rynku – w kwadrans.

Aktywny odpoczynek zapewniają znajdujące się w najbliższym sąsiedztwie: Hala Sportowo-Widowiskowa Orbita oraz tereny zielone: Las Osobowicki, Las Pilczycki, Las Rędziński, Park Zachodni i Park Popowicki.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i zadbam o przebieg całej transakcji.

Monika Janusz

telefon: 609 222 528

[email protected]

licencja: 21236

Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.

Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości „Expert” oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Czytaj więcej

Dom i działka


Pomieszczenia

Powierzchnia398 m2

Liczba pięter1

Liczba pokoi6

OgrzewanieC.o. gazowe

Informacje o ofercie

Numer oferty5027/4112/ODS

Lokalizacja


Kontakt z agencją


JOT-BE Nieruchomości
JOT-BE Nieruchomości

Monika Janusz

609

Administratorem danych jest Property Group Sp.z o.o. i agencja której dotyczy zapytanie, więcej o ochronie danych

Chcę otrzymywać mailem lub SMSem linki do nowych ofert nieruchomości. Zgodę mogę zawsze odwołać.
Szukam atrakcyjnego kredytu.
Akceptuję regularmin portalu

Podobne oferty


Dom
6 pokoi379 m2

2 490 000

6 569 zł/m2

Dom
6 pokoi300 m2

2 250 000

7 500 zł/m2

Dom
6 pokoi240 m2

2 250 000

9 375 zł/m2

Dom
6 pokoi200 m2

2 250 000

11 250 zł/m2

Dom
6 pokoi281 m2

2 100 000

7 473 zł/m2

Dom
6 pokoi381,91 m2

2 470 000

6 467 zł/m2

Sprawdź także oferty:

Nieruchomości

  • Nieruchomości Wrocław
  • Nieruchomości do wynajęcia Wrocław
  • Nieruchomości na sprzedaż Wrocław

Pozostałe:

Popularne wielkości mieszkań w Wrocław

Znajdź i zamieszkaj

GetHome to pierwszy w Polsce portal z ofertami nieruchomości na sprzedaż i wynajem, który zapewnia maksymalną przejrzystość dla użytkownika – z dokładną lokalizacją, bez duplikatów ofert i reklam! Portal prezentuje ogłoszenia sprzedaży i wynajmu mieszkań oraz domów z rynku pierwotnego oraz wtórnego dając internautom bezpośredni kontakt do osób odpowiedzialnych za konkretne oferty.