Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Wrocław Krzyki, 53,10 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Evero Nieruchomości

Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie | Wrocław, Krzyki - Gaj, ul. Orzechowa

Na sprzedaż komfortowe, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 53,1 m², położone na 1. piętrze w zadbanym budynku z windą na popularnym i dobrze skomunikowanym osiedlu Gaj.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

dwustronna ekspozycja (wschód-zachód) - optymalne doświetlenie przez cały dzień,

funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny dla rodziny lub pod inwestycję,

bardzo dobry stan techniczny - możliwość wprowadzenia bez większych nakładów,

balkon od strony wschodniej,

przynależna piwnica (3,8 m²).

Rozkład pomieszczeń:

salon - 18,2 m² (z wyjściem na balkon),

sypialnia - 12,8 m²,

kuchnia - 8,3 m²,

łazienka - 3 m²,

osobne WC - 1,3 m²,

przedpokój - 9,5 m².

Standard i budynek:

Budynek z 1987 roku po kompleksowej termomodernizacji (docieplenie elewacji, remont dachu). Wymieniona winda, czysta i zadbana klatka schodowa.

Mieszkanie utrzymane w bardzo dobrym stanie - instalacja elektryczna miedziana, piony wodno-kanalizacyjne PCV, okna PCV (wymienione ok. 10 lat temu).

Lokalizacja - wygoda na co dzień:

Osiedle Gaj to jedna z najbardziej cenionych części Krzyków - idealna dla osób ceniących dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej:

w pobliżu liczne sklepy (Lidl, Biedronka, Kaufland) oraz centrum handlowe Ferio Gaj,

bogata oferta gastronomiczna i usługowa, apteki, punkty medyczne,

szkoła podstawowa i przedszkole w najbliższej okolicy,

doskonała komunikacja miejska - tramwaje (linie 18, 21) oraz autobusy (112, 113, 133, 136, 143, 145, 146, K).

Dodatkowe informacje:

wszystkie media miejskie,

czynsz administracyjny ok. 1100 zł (dla 4 osób).

To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem - dzięki świetnej lokalizacji i funkcjonalnemu układowi.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo