Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Wrocław Krzyki, 88,80 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od SDP Nieruchomości

4-pokojowe mieszkanie w sąsiedztwie Technikum nr 15 oraz w pobliżu LO V i VII.

Opiekun oferty:

Łukasz Szajkowski

Nr licencji PFRN 29569

Otoczenie nieruchomości:

Nieruchomość usytuowana jest przy kameralnej ulicy, co gwarantuje wyjątkową ciszę i prywatność, mimo położenia blisko centrum Wrocławia.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz pełną infrastrukturę: od lokalnych targowisk i punktów usługowych, po renomowane placówki edukacyjne (w tym świetny dojazd do Uniwersytetu Ekonomicznego).

Doskonała komunikacja: Miejsce jest perfekcyjnie skomunikowane z resztą aglomeracji. Zaledwie kilka minut spaceru dzieli budynek od głównych węzłów przesiadkowych przy ul. Powstańców Śląskich oraz ul. Zaporoskiej. Liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają sprawny dojazd w każdym kierunku, a dojazd do Dworca Głównego zajmuje niespełna 10 minut.

Układ pomieszczeń:

Przestronne, doskonale doświetlone wnętrze o powierzchni blisko 89 m oferuje funkcjonalny i przemyślany rozkład:

- Salon z aneksem kuchennym 27 m,

- Spiżarnia 2.6 m,

- Sypialnia 10 m,

- Sypialnia 11 m,

- Sypialnia z garderobą 23 m,

- Łazienka 4.7 m,

- Przedpokój 10.5 m.

Do apartamentu przynależą dwa niezależne balkony oraz piwnica. Dodatkowo mieszkańcy mają do dyspozycji komfortowe udogodnienia w postaci wspólnej rowerowni oraz suszarni.

Najważniejsze informacje:

- Mieszkanie dwustronne, wypełnione naturalnym światłem przez większą część dnia,

- Budynek po termomodernizacji - duże zwroty za ogrzewanie,

- Możliwość wynajmu dedykowanego miejsca postojowego w hali garażowej,

- 4 niezależne pokoje zapewniające komfort i swobodę aranżacji,

- Pełnowymiarowa garderoba z oknem oraz praktyczna spiżarnia,

- W spiżarni znajduje się pion wodno-kanalizacyjny, co umożliwia bezproblemową aranżację drugiej łazienki,

- Fotografia sypialni prezentują przykładową, nowoczesną aranżację,

- Budynek bez barier, winda dostępna z poziomu 0.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Czteropokojowy układ o tak imponującym metrażu, wzbogacony o unikatową garderobę i spiżarnię, to prawdziwa rzadkość na wrocławskim rynku wtórnym. Przeprowadzona termomodernizacja budynku gwarantuje doskonałą efektywność energetyczną i niskie koszty utrzymania.

Nieruchomość idealnie wpisuje się w potrzeby osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia tuż przy centrum miasta. Prestiżowa lokalizacja oraz bliskość kluczowych uczelni sprawiają, że apartament stanowi także bezpieczną lokatę kapitału z gwarancją wysokiej stopy zwrotu z najmu.

Niedostateczne środki? To nie problem!

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację!

Łukasz Szajkowski

Nr licencji PFRN 29569