Jak napisać ogłoszenie o wynajmie mieszkania?

Przymierzasz się do wynajęcia swojego lokum? Sprawdź, jak napisać ogłoszenie o wynajmie mieszkania. Zobacz też wzór skutecznego ogłoszenia wynajmu nieruchomości.

Jakie informacje powinny się znaleźć w ogłoszeniu o wynajmie M?

Zadbaj o to, aby ogłoszenie o wynajmie mieszkania zawierało najważniejsze informacje dla potencjalnych najemców. Zwróć uwagę na kilka zalet, które wyróżniają lokal.

W ogłoszeniu powinny znaleźć się zwłaszcza następujące informacje:

• lokalizacja (adres) mieszkania,
• metraż i liczba pokoi,
• typ zabudowy,
• technologia budownictwa i rok budowy,
• piętro, na którym znajduje się lokum,
• wyposażenie, m.in. meble czy urządzenia RTV i AGD,
• preferowana długość najmu,
• data, od której mieszkanie będzie dostępne,
• rodzaj ogrzewania,
• stan techniczny mieszkania i części wspólnych,
• zastosowane ocieplenie ścian,
• media,
• wysokość czynszu oraz opłaty, jakie obejmuje,
• wysokość i warunki kaucji,
• standard wykończenia mieszkania,
• dane kontaktowe wynajmującego,
• możliwość umeblowania i wprowadzenia zwierząt do mieszkania,
• sposób rozliczeń,
• dodatkowe udogodnienia dla najemcy, np. piwnica, winda, miejsce parkingowe, ogród, komórka lokatorska itp.

Jak napisać ogłoszenie o wynajmie mieszkania? Wzór

2-pokojowe mieszkanie z ogrodem w Głuchołazach

Przestronne, 2-pokojowe mieszkanie na drugim piętrze, o powierzchni 50 m2. Położone przy ul. Norwida w Głuchołazach, w pobliżu malowniczych Gór Opawskich. Lokum składa się z salonu połączonego z kuchnią, łazienki oraz sypialni. Do dworca autobusowego można dojść w około 5 minut. W promieniu 1 km znajduje się Biedronka, Lidl i Bricomarche. Niedaleko są także restauracje, Park Zdrojowy z Muszlą Koncertową, stadion miejski, przychodnie i apteki.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone – do dyspozycji najemców są meble, pralka, lodówka i telewizor. Kilka miesięcy temu został przeprowadzony gruntowny remont – zarówno mieszkania, jak i klatki schodowej. Nieruchomość powstała w 2000 roku, znajduje się w zabudowie szeregowej i jest dobrze ocieplona.

Mieszkańcy mają możliwość skorzystania z łącza światłowodowego. W lokum zostało zainstalowane elektryczne ogrzewanie podłogowe. Do dyspozycji najemców są także ogród, garaż i komórka lokatorska.

Opłaty:

2000 złotych czynszu płatnego raz w miesiącu (w tym opłaty administracyjne) + media według zużycia,
kaucja zwrotna: 4000 złotych (zwracana w ciągu 30 dni od dnia zakończenia umowy).

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 17:00-19:00. Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Maksymalny czas najmu to 3 lata. Akceptuję zwierzęta i wyrażam zgodę na zmianę aranżacji pokoi.

Jak krok po kroku napisać ogłoszenie o wynajmie nieruchomości?

Pisanie ogłoszenia o wynajmie mieszkania warto dobrze przemyśleć. Na początek pomocne może być przeczytanie przykładowych ogłoszeń umieszczonych w serwisach internetowych i potraktowanie ich jako wzór. Nie należy jednak kopiować gotowych fragmentów, ponieważ każde mieszkanie jest inne i ma unikalne zalety. Warto dokładnie przeanalizować ceny wynajmu nieruchomości o podobnym metrażu, standardzie i w tej samej lokalizacji.

Jak napisać ogłoszenie o wynajmie mieszkania, aby wzbudzić zainteresowanie najemców? Liczy się zwłaszcza pierwsze wrażenie. Dlatego wymyśl przyciągający tytuł, który wskazuje najważniejszą zaletę lokum oraz kluczowe informacje na jego temat. Następnie przygotuj w kilku zdaniach wstęp do ogłoszenia – możesz w tym miejscu wskazać korzyści z jego najmu.

Ogłoszenie o wynajmie nie powinno być ani zbyt krótkie, ani przesadnie długie – wystarczy od tysiąca do maksymalnie kilku tysięcy znaków. Używaj krótkich i prostych zdań. Dziel tekst na kilkuwersowe akapity, stosuj śródtytuły, a także wyróżniaj najważniejsze informacje.

W ogłoszeniu powinny znaleźć się prawdziwe i jak najbardziej obiektywne informacje. Unikaj więc subiektywnych czy przesadzonych stwierdzeń, np. najlepsze czy prześliczne mieszkanie. Nie ukrywaj istotnych wad nieruchomości, ponieważ w późniejszym czasie najemca i tak je zauważy. Możesz natomiast niektóre z nich przedstawić jako zaletę, np. mieszkanie na wysokim piętrze często zapewnia atrakcyjne widoki na miasto.

Zobacz: mieszkanie na wynajem Warszawa

Pamiętaj, aby ogłoszenie o wynajmie mieszkania pisać pod kątem potrzeb najemców z grupy docelowej. Jeśli przykładowo chcesz wynająć je studentom, zwracaj uwagę na bliskość uczelni, klubów, dyskotek, bibliotek, kin czy stref rekreacyjnych.

Jak wzbogacić ogłoszenie o wynajmie?

Aby zwiększyć skuteczność ogłoszenia o wynajmie, warto wzbogacić je w dobrej jakości zdjęcia – ostre, dobrze doświetlone i wykonane w orientacji poziomej. Ważne jest również, aby przedstawiało stan faktyczny – nie powinno być mowy o żadnym retuszowaniu. Dobrze będzie zaprezentować zdjęcia zarówno wnętrza mieszkania, widoku z okna, jak i budynku z zewnątrz – najlepiej z lotu ptaka – przy użyciu drona. Przed wykonywaniem fotografii nie zapomnij posprzątać pokoi oraz stworzyć w nich przytulnego klimatu.

Ogłoszenie można także wzbogacić o nagranie wideo z drona, wizualizację nieruchomości w trybie 2D lub 3D (wirtualny spacer) czy mapkę z najważniejszymi punktami w okolicy.

Podsumowanie

Teraz już wiesz, jak napisać ogłoszenie o wynajmie mieszkania. Wzór przedstawiony w artykule potraktuj jako inspirację, nie zapomnij o najważniejszych informacjach na temat lokum oraz jego zaletach. Wzbogać treść ogłoszenia o dodatkowe elementy – np. zdjęcia i nagrania z drona, mapkę z najważniejszymi punktami w mieście czy wizualizację 3D.

Przejdź do: mieszkania Kraków wynajem