mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Wrocław Psie Pole, 65 m2

Biuro nieruchomości Bernhard i Dworakowski prezentuje:

Mieszkanie trzypokojowe z ogródkiem , po częściowym remoncie z dużym potencjałem aranżacyjnym!

Psie Pole / Sołtysowice

Mieszkanie własnościowe, po gruntownym remoncie wszystkich instalacji, tynków i oraz części okien, ocieplone.

Rozkładowe, z dużą możliwością zmian w aranżacji. Wszystkie pomieszczenia są jasne z dopływem naturalnego światła.

Do mieszkania przynależy osobny ogród ok 40 m2 , oraz ogólnodostępny duży ogród przynależący dla mieszkańców kamienicy (ogrodzony).

Opis nieruchomości

Mieszkanie (65m²) składa się z:

- przestronnego salonu (23 m²)

- pokój 1 (18 m²)

- pokój 2 (7,5 m²)

- kuchnia (9 m2)

- przedpokój (7 m2)

- łazienka (2 m2)

Do mieszkania przynależy: piwnica (ok. 21 m²) oraz strych z suszarnią (ok. 35 m2)

Kamienica ma swoją kotłownie gazową.

Mieszkanie położone jest na pierwszym piętrze w 2-piętrowej kamienicy willowej.

Okna od strony południowo - zachodniej

W mieszkaniu należy wykonać remont łazienki, obecnie do mieszkania przynależy łazienka z wc na korytarzu,

(jest dokument z Wydziału Architektury UM - potwierdzający, że nie wymagane jest pozwolenie na przebudowę).

Nieruchomość wyposażona jest w pomieszczenie pralni połączonej z WC. Możliwość wykonania dodatkowej toalety w nowej łazience.

Forma własności: własność, nieruchomość nie jest zadłużona.

Powierzchnia użytkowa: 64,8 m²

Wysokość wnętrza: 3 m, w dwóch pomieszczeniach częściowo skosy od 1,9 m

Ogród : tak widok z okien na ogród - min. z sypialni kuchni oraz pokoju

Typ kuchni: jasna, możliwość połączenia z salonem

Ogrzewanie: centralne

Orientacja mieszkania: dwustronna, południowo - zachodnia

Bezpośrednie otoczenie: ogród częściowo zadrzewiony, oddzielony od ulicy wysokim murem

Domofon: tak, pierwszy na wejściu na posesję oraz drugi na drzwiach do budynku

Miejsce parkingowe: tak, utwardzone na terenie posesji.

Budynek

Mieszkanie położone na piętrze kameralnej kamienicy willowej, wyremontowanej i zadbanej.

Klatka schodowa świeżo odremontowana, jasna i szeroka. Teren oddzielony od ulicy wysokim murem i pasem zieleni ze starodrzewem,

duży trawnik, ogród i miejsca parkingowe na terenie posesji.

Lokalizacja

Niedaleko są dwa ważne węzły komunikacyjne: Plac Grunwaldzki i Plac Kromera.

Równie łatwo dostępne są 2 centra handlowe: Pasaż Grunwaldzki oraz Galeria Korona.

Psie Pole/Sołtysowice to nie tylko dobre miejsce do życia, ale także atrakcyjna lokalizacja mieszkania na wynajem.

Lokalizacja 4 szkół wyższych w promieniu 500 -700 m zapewni najemców bez problemu.

Komunikacja

Liczne połączenia komunikacją miejską (autobusy: 116,128,130,131,141,147,241,246,251,331,A,D; tramwaje: 6,11,23)

zapewniają dogodny dojazd do różnych części miasta. Bezpośrednie połączenia i szybki dojazd do placu Grunwaldzkiego, gdzie zlokalizowana jest większość wrocławskich uczelni (Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Przyrodniczy).

Pobliska obwodnica śródmiejska oraz autostradowa umożliwia szybkie dotarcie do różnych części miasta.

Zapraszam na prezentację!

Tomasz Gałka

Tel. +48 791 387 272

Email: [email protected]

www. bernhard-dworakowski.pl

https://www.facebook.com/BernhardDworakowski/

https://www.instagram.com/bernhard_dworakowski/

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo