Tematy

Kredyt 2 procent w Santander Bank Polska

3 lipca 2023 roku pierwsze polskie banki zaczęły przyjmować wnioski o udzielenie Bezpiecznego Kredytu 2 procent. Wśród nich nie znajduje się jeszcze Santander Bank Polska, lecz jego zarząd jednoznacznie zadeklarował zamiar przystąpienia do programu Pierwsze Mieszkanie z rządowymi dopłatami do kredytów mieszkaniowych.

Szczegóły kredytu 2 procent w Santander Bank Polska nie są jeszcze znane. Warunki można jednak przewidzieć na podstawie jego obecnej oferty kredytów hipotecznych, a także ogólnych założeń Bezpiecznego Kredytu 2 procent.

Z tego artykułu dowiesz się m.in.:

jakie mogą być warunki Kredytu 2 procent w Santander Bank Polska,
czy będzie opłacać się wziąć kredyt hipoteczny w programie Kredyt 2 procent w Santander Bank Polska,
kto może złożyć wniosek o udzielenie Kredytu 2 procent z dopłatami rządowymi,
jakie będzie można uzyskać korzyści z Kredytu 2 procent w Santander Bank Polska.

Porównaj: Kredyt 2 procent w Pekao

Program Bezpieczny Kredyt 2 procent w Santander Bank Polska – ogólne założenia

Bezpieczny Kredyt 2 procent polega na rządowych dopłatach do kredytów mieszkaniowych w ramach programu Pierwsze Mieszkanie. Kredytobiorca płaci przez pierwsze 120 miesięcy raty malejące ze stałym oprocentowaniem – po upływie tego okresu bank zacznie stosować zmienną stopę.

Kredyt 2 procent w Santander Bank Polska można będzie zaciągnąć na minimum 15 lat i maksimum 35 lat. Identyczny okres spłaty obowiązuje w każdym innym banku, który podpisał umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego.

Sprawdź też: Kredyt 2 procent w VeloBanku

Wnioskodawca nie musi wnosić wkładu własnego – jeśli otrzyma gwarancję BGK, której maksymalna kwota wynosi 100 tys. zł. Zapłaci wtedy prowizję 1% za jej udzielenie (maksymalnie 1000 zł). Kredyt można nadpłacać nie wcześniej niż po upływie 36 miesięcy. Kredytowaniu podlegają mieszkania i domy – zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Jeśli będziesz chciał wnieść udział własny, może on wynieść maksymalnie 200 tysięcy złotych.

Przeczytaj również: Kredyt 2 procent w BNP Paribas

Kto będzie mógł wziąć Bezpieczny Kredyt 2 procent w Santander Bank Polska?

Oferta Kredytu 2 procent w Santander Bank Polska będzie skierowana do osób, które spełniają podstawowe warunki programu. Z dopłat rządowych do kredytu mieszkaniowego mogą skorzystać:

single, małżeństwa lub pary, które wychowują co najmniej jedno dziecko,
osoby, które ukończyły 45. rok życia (w przypadku małżeństw i par warunek ten musi spełnić co najmniej jeden wnioskodawca),
kredytobiorcy, którzy w dniu złożenia wniosku nie są stroną innej umowy kredytu hipotecznego, zawartej w ciągu ostatnich 36 miesięcy,
osoby, które nie miały do tej pory własnego domu, mieszkania ani spółdzielczego prawa do nieruchomości (w przypadku małżeństw i par warunek ten muszą spełnić oboje wnioskodawcy).

Kwota Bezpiecznego Kredytu 2 procent na zakup pierwszego mieszkania może wynieść maksymalnie 600 tys. zł – w przypadku małżeństw i gospodarstw domowych z co najmniej jednym dzieckiem. Singiel może wnioskować o nie więcej niż 500 tys. zł. Na dokończenie budowy domu przysługuje natomiast do 100 tys. zł (singiel) lub 150 tys. zł (małżeństwa i gospodarstwa domowe z dzieckiem).

Czytaj także: Kredyt 2 procent w PKO BP

Prognozowana oferta Kredytu 2 procent w Santander Bank Polska

Szczegółowe warunki kredytu 2 procent w Santander Bank Polska najprawdopodobniej poznamy w ciągu najbliższych kilku miesięcy. Na ten moment można spróbować je przewidzieć na podstawie standardowej oferty kredytów hipotecznych w tym banku.

Minimalna kwota kredytu mieszkaniowego w Santander Bank Polska wynosi 100 tysięcy złotych. Klient w momencie spłaty ostatniej raty nie może mieć więcej niż 70 lat – dłuższy okres spłaty wiąże się z koniecznością wykupienia polisy na życie. Po upływie pierwszych 120 miesięcy kredytowania i zaprzestaniu dopłat rządowych do rat bank zacznie naliczać zmienne oprocentowanie na podstawie wskaźnika WIBOR 3M lub WIRON. Maksymalny okres karencji wynosi 36 miesięcy.

Aby otrzymać kredyt hipoteczny w Santander Bank Polska, trzeba zabezpieczyć umowę hipoteką. Jeśli wnioskodawca nie zapewni udziału własnego minimum 20%, musi wtedy płacić wyższą marżę w całym okresie finansowania. Można ubezpieczyć nieruchomość na jeden z dwóch sposobów – wykupić polisę z oferty Santander Bank Polska lub zdecydować się na ofertę innej firmy. Wybór drugiej opcji będzie się wiązał z koniecznością płacenia wyższej marży.

Sprawdź też: Kredyt 2 procent w ING Bank Śląski

Bank do oceny zdolności kredytowej wnioskodawcy nie bierze pod uwagę niektórych źródeł dochodów, w tym umowy z agencją pracy tymczasowej, świadczenia 500+, alimentów, renty socjalnej ani umowy o pracy za granicą.

Prowizja za udzielenie kredytu mieszkaniowego może wynieść maksymalnie 3% – aby ją obniżyć, wystarczy założyć konto osobiste w Santander Bank Polska (i zapewnić wpływy wynagrodzenia) lub skorzystać z ubezpieczenia na życie Spokojna Hipoteka.

Korzyści z Kredytu 2 procent w Santander Bank Polska

Jeśli oferta Kredytu 2 procent w Santander Bank Polska będzie podobna jak w przypadku standardowych kredytów hipotecznych, wnioskodawca uzyska finansowanie na korzystnych warunkach. Będzie mógł w łatwy sposób obniżyć marżę i prowizję za udzielenie kredytu, jeśli wykupi produkty z oferty banku.

Sprawdź także: Kredyt 2 procent w mBank

Jak uzyskać Kredyt 2 procent w Santander Bank Polska?

Wniosek o Bezpieczny Kredyt 2 procent w Santander Bank Polska złożysz na dwa sposoby – podczas osobistej wizyty w placówce lub w trakcie rozmowy telefonicznej z doradcą.

Sprawdź również: Kredyt 2 procent w Alior Bank