Mieszkania na sprzedaż Wrocław, Fabryczna

Co warto wiedzieć o rynku mieszkaniowym Wrocław Fabryczna

Wrocław Farbyczna to największa z 5 dzielnic Wrocławia. Wystarczy wspomnieć, że zamieszkuje ją około 200 tys. osób, co oznacza, że jest większa niż niejedno polskie miasto wojewódzkie. Rozległa dzielnica graniczy ze Starym Miastem oraz posiada świetną komunikację z lotniskiem. Na jej terenie znajduje się klasyczna zabudowa mieszkalna, osiedla domów jednorodzinnych i liczne inwestycje deweloperskie.  Jakie lokale znajdziemy w ofercie?

Dla osób poszukujących mieszkania we Wrocławiu nazwa dzielnicy może być myląca. Na obszarze Fabrycznej faktycznie znajdziemy sporo zakładów przemysłowych, ale trudno szukać tu typowo industrialnego krajobrazu. W obrębie dzielnicy znajdują się za to liczne osiedla bloków wielorodzinnych i domków jednorodzinnych. Fabryczna jest także siedzibą wielu firm i centrów biznesowych. Mieszkańców przyciąga bogatą infrastrukturą, bliskością centrum i postindustrialnym klimatem, który wraz z rewitalizacją miasta zyskuje na atrakcyjności. Dzielnica oferuje także liczne tereny zielone oraz pozostawia przestrzeń dla nowych inwestycji. 

Dzielnica Fabryczna była do 1990 roku największą jednostką samorządowo-administracyjną Wrocławia. Po zniesieniu podziału na dzielnice jej nazwa używana jest zwyczajowo. Obszar Fabrycznej liczy aż 118,9 km². Dzielnica dzieli się na 14 osiedli o zróżnicowanej zabudowie. W jakich częściach dzielnicy znajdziemy mieszkania na sprzedaż? Wrocław Fabryczna Gądów to tradycyjne osiedle mieszkalne w zachodniej części miasta. W architekturze osiedla Gądów Mały dominuje zabudowa z wielkiej płyty z lat 70-tych.

Na uwagę zasługują także mieszkania Wrocław Fabryczna Popowice. Osiedle posiada bogatą infrastrukturę i oferuje szeroki wybór lokali z rynku wtórnego w zabudowie wielomieszkaniowej. Nowsze osiedla znajdziemy na osiedlu Grabiszyn-Grabiszynek. Atutem lokalizacji jest bliskość Parku Grabiszyńskiego, w którym mieszkańcy mogą spędzać wolny czas. Deweloperzy stale poszerzają także ofertę mieszkań osiedla Muchobór Wielki. Na terenie osiedla Nowy Dwór znajdują się przestronne mieszkania w poniemieckich dwupiętrowych budynkach mieszkalnych. Położone w północno-zachodniej części mieszkania będą odpowiednim wyborem dla osób planujących zakup domu. 

Wrocław Fabryczna rynek wtórny

Długa historia dzielnicy, jako sypialni i miejsca pracy mieszkańców Wrocławia, sprawia, że większość ofert stanowią tu mieszkania pochodzące z rynku wtórnego. W ofercie dominują 2 i 3-pokojowe mieszkania o powierzchni około 60 m2. Na uwagę zasługuje funkcjonalny rozkład oraz obecność balkonu lub tarasu. Największą popularnością cieszą się mieszkania położone na wyższych piętrach, z których roztacza się widok na zieloną dzielnicę. Młodzi mieszkańcy chętnie decydują się także na 2 pokoje z kuchnią lub kawalerkę. Niewielki lokal można później łatwo sprzedać lub wynająć studentom.

Wśród ogłoszeń znajdziemy także nowe mieszkania. Wrocław Fabryczna stanowi miejsce licznych inwestycji deweloperskich, które realizowane są głównie wokół nowoczesnych centrów biznesowych oraz popularnych parków w zachodniej części miasta. Nowe inwestycje zlokalizowane są wzdłuż głównych ulic dawnej dzielnicy, co zapewnia im dobrą komunikację z centrum. W ofercie znajdują się kawalerki, dwupokojowe mieszkania o powierzchni poniżej 40 metrów oraz przestronne studia i apartamenty. Ceny mieszkań różnią się ze względu na odległość od centrum.