Mieszkania na sprzedaż Kielce

Co warto wiedzieć o rynku mieszkaniowym w Kielcach

Kielce to stolica województwa świętokrzyskiego, a jednocześnie najważniejszy ośrodek gospodarczy, turystyczny i akademicki regionu. Położenie w paśmie malowniczych Gór Świętokrzyskich przyciąga tutaj turystów, którzy odwiedzają Kielce i okoliczne miejscowości także poza sezonem. Poza tym rokrocznie organizowane Targi Kielce regularnie przyciągają do miasta ponad 200 000 przyjezdnych, a kilkanaście szkół wyższych zapewnia także dopływ studentów z innych miast, dzięki czemu w Kielcach warto zainwestować w nieruchomości pod przyszły wynajem. Mieszkania w Kielcach również cieszą się dużą popularnością, ponieważ od lat do miasta tłumnie przeprowadzają się mieszkańcy pobliskich miejscowości (np. Jędrzejowa).

Gdzie zamieszkać w Kielcach?

Kielce podzielone są na 29 dzielnic (Baranówek, Barwinek, Białogon, Bukówka, Centrum, Czarnów, Dąbrowa, Dobromyśl, Dyminy, Herby, Karczówka, Łazy, Nowy Folwark, Niewachlów I, Niewachlów II, Ostra Górka, Pakosz, Piaski, Pietraszki, Podhale, Posłowice, Sieje, Skrzetle, Słowik, Szydłówek, Wielkopole, Wietrznia, Zagórze, Zalesie), które nie mają statusu jednostek pomocniczych. Podział funkcjonuje jednak w świadomości mieszkańców.

Największą popularnością cieszą się lokale znajdujące się w ścisłym centrum miasta, najmniej warte są te leżące w nieco zaniedbanych dzielnicach Herby i Czarnów. 

Rynek nieruchomości w Kielcach

Od 2015 roku prawdziwy boom przeżywa kielecki rynek pierwotny. Inwestycji buduje się dużo - zarówno mieszkalnych, jak i biurowych. Bardzo szybko wyprzedają się w nich wszystkie dostępne lokale. Mieszkania w Kielcach na rynku pierwotnym zwykle liczą od dwóch do czterech pokoi o średnim lub podwyższonym standardzie, na łącznym metrażu około 60 m2.

Działa tutaj kilkunastu deweloperów, których inwestycje wyróżniają się na tle powszechnych tutaj bloków z wielkiej płyty. Mieszkania w Kielcach na rynku wtórnym są świetną opcją dla osób o ograniczonym budżecie – zwykle sprzedaje się je w wykończeniu pod klucz, a więc są w pełni umeblowane. Ich ostateczna cena zależy od lokalizacji, standardu wykończenia oraz roku budowy i stanu technicznego budynku.

Czy warto inwestować w nieruchomości w Kielcach?

Mieszkaniami w Kielcach zainteresowani są studenci, osoby rozpoczynające pracę w zawodzie, turyści i uczestnicy Targów. Nieruchomości w Kielcach można łatwo sprzedać, sprzyja temu wyjątkowo dogodne usytuowanie Kielc na przecięciu kilku istotnych ciągów komunikacyjnych, w tym dróg krajowych S7 i DK7 oraz linii kolejowych łączących Warszawę, Kraków i Częstochowę. Dzięki temu lokata kapitału na w Kielcach jest świetną inwestycją na przyszłość.

Mieszkania Kielce - oferty

W Kielcach dostępne są 553 oferty mieszkań na sprzedaż o powierzchni od 21 m² do 177 m².

• kawalerki na sprzedaż (159 ofert)
• mieszkania 2 pokoje na sprzedaż (570 ofert)
• mieszkania 3 pokoje na sprzedaż (464 oferty)
• mieszkania 4 pokoje na sprzedaż (136 ofert)
• mieszkania 5 pokoi i więcej (136 ofert)

Dzięki filtrom znajdziesz zarówno interesujące nowe mieszkania Kielce, jak i mieszkania bezpośrednio Kielce.

Niezależnie czego szukasz, znajdź i zamieszkaj we własnym M dzięki gethome.pl.

Rynek wtórny Kielce

Interesuje Cię rynek wtórny? W Kielcach mamy 538 ofert z rynku wtórnego o powierzchni od 21 m² do 177 m². Średnia powierzchnia mieszkania z drugiej ręki w Kielcach to 55 m².

Ceny mieszkań w Kielcach

Średnia cena mieszkania na sprzedaż w Kielcach to 10 846 zł za m²;

• średnia cena mieszkań na rynku wtórnym w Kielcach to 8 882 zł za m² ;
• rynek pierwotny w Kielcach to z kolei wydatek średnio 11 286 zł za m².

Gdzie znajdują się najdroższe mieszkania w Kielcach?

• najdroższe mieszkanie na rynku wtórnym w Kielcach znajdziesz w cenie 2 041 825 zł;
• najwyższa cena metra kwadratowego z rynku wtórnego w Kielcach wynosi 17 487 zł/m²;
• za najdroższe nowe mieszkanie z rynku pierwotnego w Kielcach należy zapłacić 1 812 900 zł;
• najwyższa cena metra kw. nowego mieszkania na rynku pierwotnym sięga 15 000 zł/m².

Tanie mieszkania Kielce. Okazja z rynku pierwotnego i wtórnego

Według naszej bazy najtańsze mieszkanie z rynku pierwotnego w Kielcach to wydatek 289 766 zł. Co więcej, najniższa cena mieszkania za metr kwadratowy na rynku pierwotnym wynosi 8 050 zł/m².

Najtańsze mieszkanie z rynku wtórnego kosztuje 168 000 zł. Najniższa cena metra kwadratowego mieszkania z drugiej ręki wynosi 4 698 zł/m².