Szanowni Klienci,pracujemy dla Was z zachowaniem względów ochrony zdrowia.Dbając o wspólne bezpieczeństwo prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektroniczny w celu umówienia spotkania w biurze lub prezentacji.Serdecznie zapraszamy do kontaktu.Oferta, którą oglądasz dostępna jest TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.ATUTY:Nieruchomość łączy atuty mieszkania w centrum miasta i jednocześnie posiadania własnej, przestronnej nieruchomości z ogrodem wśród zabudowy jednorodzinnej. LOKALIZACJANieruchomość położona w samym centrum Gdańskiego Przymorza, przy ul. Słupskiej. Przymorze zalicza się do kluczowych dla miasta dzielnic, uznawanych od lat za jedne z najbardziej atrakcyjnych miejsc do życia w Gdańsku. To miejsce w niedalekiej odległości od Bałtyku, otoczone enklawą zieleni i relaksu, a zarazem tętniące życiem. W pobliżu znajdują się przystanki, z których odjeżdżają autobusy, m.in. w stronę stacji SKM Oliwa i SKM Przymorze-Uniwersytet oraz przystanki tramwajowe, z których odjeżdża kilka linii pozwalających dotrzeć m.in. do Oliwy, Śródmieścia, Jelitkowa, Wrzeszcza, a także na Stogi, Chełm i Łostowice.Pełna infrastruktura handlowo usługowa, obejmująca liczne sklepy, szkoły, banki, lokale gastronomiczne czy różne punkty usługowe, pozwoli zaoszczędzić czas podczas wypełniania codziennych obowiązków. BUDYNEKZostał wybudowany techniką tradycyjną z cegły, ocieplony styropianem. Dach pokryty dachówką. Ogrzewanie gazowe. Nowe okna PCV zapewniające ciszę i doskonałą izolację. MIESZKANIE :znajduje się w górnej części domu o powierzchni 44,65 m2:- sypialnia 12m2- otwarty pokój z korytarzem 18,61m2 (jest możliwość oddzielenia pokoju)- kuchnia 10,76m2- łazienka 3,28m2- taras 15m2Do mieszkania dodatkowo przynależy:- garaż - działka o pow. 300 m2 + dodatkowo 300m2 dzierżawy od miasta (koszt 200zł rocznie)- strych o pow. całkowitej 46m2 (użytkowej 30m2), który można przerobić na część mieszkalną- 1/2 części piwnic.Stan techniczny mieszkania jest do odświeżenia co daje duże możliwości dostosowania wnętrza do swoich potrzeb i oczekiwań. Dodatkowo jest również możliwość zabudowania tarasu i utworzenia z niego dodatkowego pokoju. W piwnicy znajduje się piec jedno funkcyjny z zasobnikiem który ogrzewa mieszkanie oraz doprowadza ciepła wodę. Koszty: podatek od nieruchomości ok 100zł + dzierżawa działki 200zł rocznie, dodatkowo zużycie gazu(zima 350zł, latem 40zł miesięcznie) i energii elektrycznej DZIAŁKADziałka w kształcie kwadratu razem z dzierżawioną częścią o pow. 600m2.Ogród z potencjałem częściowo zagospodarowany, w otoczeniu dających delikatny cień drzew. Przyszły właściciel będzie miał okazję zagospodarować go w dowolny sposób, tworząc indywidualną przestrzeń do relaksu. Oferta stanowi idealną propozycję dla poszukujących własnego miejsca dla siebie i bliskich lub inwestora pod wynajem. Przyjdź i poznaj wszystkie atuty domu osobiście podczas prezentacji.Więcej informacji udzieli opiekun oferty. Zadzwoń już dziś!Zapytaj Agenta o bezpieczne procedury i formy prezentacji.Poznaj 7 cennych korzyści, które zyskasz w biurze Tyszkiewicz Nieruchomości:- bezpieczne formy prezentacji nieruchomości z uwzględnieniem wspólnego bezpieczeństwa- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane ponad 20-letnim doświadczeniem oraz 1 MIEJSCEM wśród Agencji ocenianych przez czytelników trojmiasto.pl w 2019 roku.- oszczędność czasu i kompleksowe wsparcie Agenta na każdym etapie transakcji- szybka ocena zdolności kredytowej i oferta korzystnego kredytu hipotecznego- darmowe doradztwo prawne- pełne wsparcie procedowania skomplikowanych formalności- szybka transakcja- i wiele innych...Potrzebujesz więcej informacji o tej ofercie lub chcesz negocjować cenę?Zadzwoń pod numer 58 558 53 53 lub 784 008 353. W każdej chwili możesz także do nas napisać.U nas znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta i KaszubSerdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie i Chojnicach - także w soboty.Zaufaj profesjonalistom - kupuj bezpiecznie