Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Nowa Huta, 45,51 m2, parter

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

2 pokojowe mieszkanie na sprzedaż - Nowa Huta, os. Zielone - wolne od drugiej połowy Grudnia 2026r.

Lokalizacja:

Osiedle Zielone to jedno z najbardziej klimatycznych w Nowej Hucie. Zabudowę tworzą niskie bloki, otoczone zielenią i przestrzenią między budynkami. Układ urbanistyczny tej części Krakowa został wpisany do rejestru zabytków, co chroni go przed nadmierną zabudową. Osiedle uchodzi za modelowy przykład miasta-ogrodu w duchu idei Ebenzera Howarda.

W najbliższym otoczeniu znajduje się bogata infrastruktura: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, liczne punkty handlowo-usługowe, a także Lidl oraz Park i Zalew Nowohucki. Do przystanków komunikacji miejskiej (autobusowego i tramwajowego) można dojść w kilka minut. Osiedle jest dobrze skomunikowane również z obwodnicą i trasą S7 - wyjazd z dzielnicy odbywa się bez korków nawet w godzinach szczytu.

Nieruchomość:

Mieszkanie o powierzchni 45,51 m² składa się z:

2 niezależnych pokoi (18,4m i 8,6m),

przedpokoju w której znajduje się kuchnia (7,5m²),

łazienki ( 3,5m²)

garderoba ( 2m )

hall ( 2,3m )

Do lokalu przynależy duża piwnica.

Mieszkanie nie wymaga remontu i nadaje się do zamieszkania bez ponoszenia nakładów finansowych.

Okna PCV o ekspozycji na południowy-wschód.

Mieszkanie przeszło generalny remont podczas którego zostały wymienione m.in. instalacje elektryczne, wodne i kanalizacyjne.

Również zostały wymienione podłogi oraz wyremontowana łazienka i kuchnia.

Dzięki temu otrzymujecie Państwo mieszkanie po remoncie zrobionym pod prywatny cel mieszkalny a nie mieszkanie wyremontowane pod sprzedaż!

Mieszkanie znajduje się w budynku z spokojnymi i bezproblemowymi mieszkańcami!

Stan i wyposażenie

pełna własność z udziałem w częściach wspólnych,

podłogi: panele, terakota,

okna PCV,

ogrzewanie z sieci miejskiej,

woda podgrzewana piecykiem gazowym

mieszkanie sprzedawane z widocznym umeblowaniem

ekspozycja północno-wschodnia.

stan mieszkania nadający się do zamieszkania po zakupie lub do odświeżenia

Czynsz administracyjny przy jednej osobie wynosi ok. 800 zł (z zaliczkami na ogrzewanie, wodę, śmieci i fundusz remontowy).

Mieszkanie sprzedawane może zostać sprzedane z wyposażeniem lub bez.

Jest to uzależnione od ustaleń z nowym właścicielem.

Atuty

doskonała komunikacja: autobus (123, 132, 139, 160, 163, 193, 501 oraz linia nocna 601) -, tramwaj (linie m.in. 3, 4, 9, 20, 50) ,

spokojna i zielona okolica,

bezpłatny parking pod blokiem,

pełna infrastruktura handlowo-usługowa w odległości do kilku minut pieszo od mieszkania

Cena: do negocjacji!

Więcej informacji

Kuba Obcowski

Biuro ''Bracia Sadurscy'' pomaga otrzymać najkorzystniejszą ofertę kredytową na zakup nieruchomości.

Dla naszych klientów umowa przedwstępna notarialna bezpłatna.

Oferujemy naszym klientom gwarancję zwrotu zadatku przy zakupie kredytowym!

::DODATKOWE INFORMACJE |

Rodzaj budynku: blok |

Dozór budynku: tak - jest |

Głośność: ciche |

Widok: na podwórko |

Gaz: jest |

Woda: jest |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: działki zabudowane |

Ogrzewanie: miejskie |

Internet: TAK |

Telewizja kablowa: TAK |

Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |

Winda: NIE |

Rozkład: jednostronne |

Usytuowanie: jednostronne |

Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |

Opłaty wg liczników: prąd, gaz |

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |

Garaż: miejsce parkingowe przy budynku |

Piwnica [m2]: 8 |

Piwnica: TAK |

Stan lokalu: dobry |

Okna: PCV |

Instalacje: dobre |

Balkon: brak |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 45,5100 |

Rok budowy: 1959 |

Liczba pokoi: 2 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500 |

Liczba sypialni: 2 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 18,4m; 8,6m |

Podłogi pokoi: panele |

Ściany pokoi: zwykłe |

Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch |

Typ kuchni: oddzielna ciemna |

Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona |

Powierzchnia kuchni [m2]: 7,5 |

Podłoga kuchni: płytki |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 1 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 3,5 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: płytki |

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro |

Ściany łazienki: gładzie gipsowe, glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2,3 |

Podłoga przedpokoi: płytki |

Ściany przedpokoi: zwykłe |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Jakub Obcowski |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo