Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Nowa Huta, 55 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Emmerson Lumico

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne i bardzo ciche 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55 m², położone na 4. piętrze w kameralnym, 4-piętrowym budynku z 1960 roku, na Osiedlu Kolorowym w Krakowie.
Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Wiśniowy Sad. Z okien oraz balkonu rozpościera się widok na zieleń, dzięki czemu mimo miejskiej lokalizacji wnętrze zapewnia poczucie spokoju, prywatności i kontaktu z naturą.
Nieruchomość przeszła generalny remont według indywidualnego projektu przygotowanego przez projektantkę wnętrz. Wnętrze zostało zaprojektowane z dużą dbałością o funkcjonalność, estetykę i detale. Meble oraz główne zabudowy wykonano na wymiar, tworząc spójną aranżację łączącą nowoczesną elegancję z loftowym charakterem.
Jednym z największych atutów mieszkania są dwa balkony, w tym zabudowana loggia z widokiem na zieleń, dostępna bezpośrednio z sypialni. Drugi balkon znajduje się przy kuchni.
Mieszkanie jest dostępne od zaraz.
NAJWIĘKSZE ATUTY

• 55 m²
• 2 pokoje
• generalny remont według indywidualnego projektu projektantki wnętrz
• 2 balkony, w tym zabudowana loggia z widokiem na zieleń
• bezpośrednie sąsiedztwo Parku Wiśniowy Sad
• widok na zieleń
• bardzo ciche położenie
• ekspozycja okien: północ, wschód i południe
• funkcjonalny układ pomieszczeń
• meble i zabudowy wykonane na wymiar
• klimatyzacja Gree
• ogrzewanie podłogowe w kuchni
• oświetlenie Chors
• osprzęt elektryczny Berker
• grzejniki dekoracyjne Zehnder
• antracytowa stolarka okienna Oknoplast
• wymieniona instalacja elektryczna
• instalacja trójfazowa / tzw. siła
• duży przydział mocy
• piwnica
• ogólnodostępne wózkownie/rowerownie
• pełna własność z księgą wieczystą
• dostępne od zaraz

PRZEMYŚLANE WNĘTRZE ZAPROJEKTOWANE PRZEZ PROJEKTANTKĘ
To nie jest typowe mieszkanie po remoncie.
Cała przestrzeń została zaprojektowana indywidualnie przez projektantkę wnętrz, a następnie kompleksowo wyremontowana i wyposażona.
Charakter wnętrza tworzą m.in. dekoracyjna ściana telewizyjna z efektem betonu i geometrycznym podświetleniem LED, loftowe drzwi przesuwne z naturalnego drewna, zabudowy stolarskie wykonane na wymiar oraz starannie dobrane oświetlenie.
Na podłodze zachowano oryginalny drewniany parkiet ułożony w klasyczną jodełkę. Parkiet można odświeżyć według własnych upodobań, zachowując jego naturalny charakter.
FUNKCJONALNY UKŁAD – 55 m²

SALON Z KUCHNIĄ
Przestronna strefa dzienna łączy salon z nowoczesną kuchnią wykonaną w całości na wymiar.
Kuchnia wyposażona jest w:

• lodówkę,
• zmywarkę do zabudowy,
• piekarnik,
• płytę indukcyjną,
• okap,
• pralkę ukrytą w zabudowie.

Przy oknie znajduje się praktyczny blat barowy, który może służyć jako miejsce do codziennych posiłków, porannej kawy czy pracy.
Z kuchni prowadzi wyjście na drugi balkon.
W kuchni zastosowano również ogrzewanie podłogowe.
SYPIALNIA
Cicha i przytulna sypialnia została wyposażona w meble wykonane na wymiar.
Z sypialni prowadzi bezpośrednie wyjście na zabudowaną loggię z widokiem na zieleń.
Dekoracyjna ściana w efekcie ombre oraz przygotowane punkty świetlne nadają wnętrzu indywidualnego charakteru.
ŁAZIENKA
Nowoczesna łazienka z WC wyposażona jest w elegancką zabudowę, umywalkę nablatową oraz armaturę Roca i Hansgrohe.
PRZEDPOKÓJ
Przedpokój oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania dzięki pojemnym szafom wykonanym na wymiar oraz praktycznemu siedzisku.
2 BALKONY – W TYM LOGGIA Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ
Dwa balkony są jednym z najbardziej charakterystycznych atutów tej nieruchomości.
Zabudowana loggia przy sypialni to dodatkowa, kameralna przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce wypoczynku, zielony zakątek lub przestrzeń do przechowywania.
Loggia została wykończona efektownymi płytkami we wzorze azulejos.
Drugi balkon znajduje się przy kuchni i stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej.
Co szczególnie istotne, loggia oraz okna mieszkania wychodzą na zieleń, dzięki czemu mieszkanie jest wyjątkowo przyjemne w odbiorze.
STANDARD TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE
Podczas remontu zadbano również o rozwiązania techniczne:

• wymieniona instalacja elektryczna,
• instalacja trójfazowa,
• duży przydział mocy,
• oświetlenie LED Chors,
• osprzęt elektryczny Berker,
• klimatyzacja Gree,
• ogrzewanie podłogowe w kuchni,
• grzejniki dekoracyjne Zehnder,
• stylizowany grzejnik żeberkowy,
• stolarka okienna Oknoplast w kolorze antracytowym,
• armatura Roca i Hansgrohe.

LOKALIZACJA – OSIEDLE KOLOROWE | PARK WIŚNIOWY SAD | NOWA HUTA
Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej części Nowej Huty, na Osiedlu Kolorowym, bezpośrednio przy Parku Wiśniowy Sad.
To lokalizacja łącząca spokojne, zielone otoczenie z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
W najbliższej okolicy znajdują się:

• Park Wiśniowy Sad – bezpośrednie sąsiedztwo,
• przystanki tramwajowe i autobusowe – około 5 minut pieszo,
• Biedronka,
• Lewiatan,
• przychodnia zdrowia,
• apteki,
• poczta,
• przedszkola,
• szkoły podstawowe, w tym szkoła sportowa,
• sklepy i punkty usługowe.

W niedalekiej odległości znajdują się również Plac Centralny, Nowohuckie Centrum Kultury, Łąki Nowohuckie oraz kryte baseny.
Dodatkowym atutem są dostępne dla mieszkańców miejsca parkingowe w pobliżu budynku.
INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia: 55 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 4/4
Budynek: kameralny blok, 1959 r.
Balkony: 2, w tym zabudowana loggia
Piwnica: tak
Stan: po generalnym remoncie
Projekt wnętrza: indywidualny projekt projektantki wnętrz
Klimatyzacja: tak
Czynsz: ok. 720 zł + media według zużycia
Internet: światłowód / instalacja sieci Play
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą
Dostępność: od zaraz

CENA: 799 000 ZŁ
Cena za m²: ok. 14500 zł
DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TO MIESZKANIE?
To propozycja dla osób, które szukają gotowego mieszkania po generalnym remoncie, ale jednocześnie zależy im na czymś więcej niż standardowe wykończenie.
Indywidualny projekt projektantki wnętrz, meble na wymiar, klimatyzacja, dwa balkony oraz widok na zieleń Parku Wiśniowy Sad tworzą połączenie, które wyróżnia tę nieruchomość na tle typowych mieszkań z rynku wtórnego.
ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA.
Opiekun oferty: Krzysztof Zwoleń

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM