Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Kraków Bieżanów-Prokocim, 44,26 m2, 7 piętro

Oferta sprzedaży od DANAX Nieruchomości od 1993

3-pokojowe mieszkanie z potencjałem | 44,26 m² | Kozłówek | 7. Piętro | miejsce postojowe

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 44,26 m² , do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,23 m² co łącznie daje powierzchnię 46,49 m² na księdze wieczystej. Mieszkanie usytuowane na 7. piętrze w 10-piętrowym budynku z dwiema windami , przy ul. Spółdzielców na krakowskim Kozłówku .

Nieruchomość to doskonała propozycja dla osób, które chcą urządzić mieszkanie według własnego pomysłu lub szukają lokalu z potencjałem inwestycyjnym. W 2026 roku wykonano część prac remontowych, dzięki czemu nowy właściciel może skoncentrować się na wykończeniu kuchni i łazienki zgodnie z własnymi potrzebami.

Najważniejsze atuty

3 funkcjonalne pokoje,

powierzchnia 44,26 m²,

7. piętro w budynku z dwiema windami,

piwnica 2,23 m²,

miejsce parkingowe za szlabanem,

ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,

brak instalacji gazowej,

częściowy remont wykonany w 2026 roku,

kuchnia i łazienka do własnej aranżacji,

bardzo dobra komunikacja miejska,

świetna lokalizacja w pobliżu Centrum Handlowego Bonarka.

Mieszkanie

W 2026 roku przeprowadzono część prac modernizacyjnych, obejmujących:

wymianę instalacji elektrycznej,

położenie nowych paneli podłogowych,

odświeżenie ścian poprzez malowanie i tapetowanie,

przygotowanie części kuchennej poprzez wykonanie wyspy oraz montaż zlewu.

Do wykończenia pozostają kuchnia oraz łazienka, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza zgodnego z własnym stylem i potrzebami.

Na powierzchnię 44,26 m² składają się:

salon z aneksem kuchennym,

dwie sypialnie,

łazienka,

przedpokój.

Ekspozycja okien zapewnia dobre doświetlenie wnętrz - pokoje skierowane są na wschód, natomiast kuchnia i część dzienna na południowy zachód, dzięki czemu mieszkanie jest jasne i słoneczne przez większą część dnia.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska.

Do dyspozycji mieszkańców parking za szlabanem, każde mieszkanie ma możliwość skorzystania z jednego miejsca postojowego.

Czynsz administracyjny dla jednej osoby wynosi około 650 zł i obejmuje między innymi:

ogrzewanie miejskie,

ciepłą i zimną wodę,

monitoring,

wywóz odpadów.

Dodatkowo płatny jest jedynie prąd według zużycia.

Lokalizacja

Osiedle Kozłówek to miejsce, które łączy spokojny charakter z doskonałą infrastrukturą. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkola, punkty usługowe oraz plac zabaw. W pobliżu dostępny jest również basen oraz liczne tereny zielone, idealne na spacery i aktywny wypoczynek.

Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska, zapewniająca sprawny dojazd do centrum Krakowa i innych części miasta. Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od Centrum Handlowego Bonarka , oferującego bogatą ofertę sklepów, restauracji i usług.

To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego lokalu z możliwością własnej aranżacji w jednej z najlepiej skomunikowanych części południowego Krakowa.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

::DODATKOWE INFORMACJE

Rodzaj budynku: blok

Widok: na osiedle

Gaz: brak

Woda: ciepła - miejska

Dojazd: asfalt

Otoczenie: osiedle

Ogrzewanie: C.O. miejskie

Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobus

Winda: TAK

Liczba wind: 2

Rozkład: narożne

Usytuowanie: dwustronne

Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, CO

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe

Garaż: miejsce parkingowe przy budynku

Piwnica [m2]: 2,2300

Stan lokalu: do remontu

Okna: PCV

Instalacje: częściowo wymienione

Balkon: Barierka

Liczba balkonów: 1

Powierzchnia użytkowa [m2]: 44,2600

Rok budowy: 1970

Liczba pokoi: 3

Liczba sypialni: 2

Powierzchnia pokoi [m2]: 9,36 + 9,46 + 13,94

Podłogi pokoi: panele

Ściany pokoi: tapety, malowane

Wystawa okien - pokoje : Wsch

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem

Rodzaj kuchni: bez zabudowy

Powierzchnia kuchni [m2]: 4,11

Podłoga kuchni: panele

Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach

Typ łazienki: razem z wc

Liczba łazienek: 1

Powierzchnia łazienki [m2]: 3,40

Glazura łazienki: bez glazury

Podłoga łazienki: lastrico

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, lustro

Ściany łazienki: glazura

Liczba przedpokoi: 1

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,99

Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa

Ściany przedpokoi: malowane

::KONTAKT DO AGENTA

Katarzyna Dela