Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Mysłowice, 71,90 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Platforma Mieszkaniowa

Ostatnie piętro. Skosy, okna dachowe, światło przez cały dzień. Żadnych sąsiadów zaglądających w okna — tylko niebo i korony drzew. To nie jest kolejne mieszkanie w bloku. To przestrzeń z charakterem, jakiego nie da się dokupić przy remoncie.

549 000 zł | 71,9 m² | 7 635 zł/m² | 3 pokoje | 4 piętro, kameralny budynek

Powierzchnia mieszkania to 71,9 m2 ale z uwagi na występujące skosy mierząc po podłodze to mamy ok. 90 m². 

Kupujący nie płaci prowizji.

Dla kogo jest to mieszkanie?
Dla singla lub pary, która ceni przestrzeń i światło bardziej niż windę. Dla kogoś pracującego z domu, kto chce gabinetu z widokiem na niebo zamiast na ścianę sąsiedniego bloku. Dla inwestora szukającego lokalu z charakterem pod wynajem premium — bo takich wnętrz w Mysłowicach po prostu nie ma.

O piętrze 
Tak, to 4 piętro i brak windy. Ale to niski, 4-kondygnacyjny, kameralny budynek — nie 10-piętrowy blok. Schody to codzienność, którą kupuje się w zamian za coś, czego nie da się kupić niżej: ciszę, brak sąsiadów nad głową i widok, który zmienia się z porą dnia.

O balkonie
Mieszkanie nie ma własnego balkonu — ale do dyspozycji mieszkańców jest wspólna część ogrodowa oraz rowerownia. Latem, przy otwartych oknach dachowych, samo wnętrze daje poczucie przestrzeni, jakiego szuka się na balkonie.

Układ
Mieszkanie składa się z dużej, otwartej strefy dziennej z aneksem kuchennym, dwóch osobnych sypialni, przedpokoju oraz łazienki.
Strefa dzienna to serce mieszkania — przestronna, jasna, w pełni otwarta. Aneks kuchenny płynnie przechodzi w część jadalną i wypoczynkową, bez ścianek działowych ograniczających przestrzeń. Duże okna dachowe zalewają wnętrze światłem przez cały dzień. Układ daje pełną swobodę aranżacyjną — od minimalistycznego stylu po bardziej wyrazisty, designerski charakter.
Sypialnia główna jest duża i w pełni funkcjonalna — mieści wygodnie łóżko, szafę i dodatkowe meble. Dzięki skosom i oknu dachowemu ma ten sam loftowy klimat co reszta mieszkania.
Drugi pokój to przestrzeń uniwersalna: sprawdzi się jako sypialnia, gabinet do pracy zdalnej, garderoba albo pokój gościnny — do dopasowania pod styl życia nowego właściciela.
Łazienka wyposażona jest w wannę z parawanem oraz miejsce na pralkę.
Całość dopełniają dwie duże szafy w zabudowie z dodatkowymi pawlaczami nad nimi — realne, wygodne przechowywanie bez zabierania miejsca w pokojach.

Charakter mieszkania
To mieszkanie ma klimat nowoczesnego loftu — nie przez kolor ścian czy dodatki, ale przez samą przestrzeń. Duża otwarta część dzienna, skosy, okna dachowe, naturalne światło i niestandardowy układ tworzą wnętrze z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. W lokalu znajduje się aż 10 okien, w tym okna dachowe Fakro z termoizolacyjnymi roletami — mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone, a jednocześnie zapewnia dużą prywatność.

Stan i wyposażenie
Gotowe do wejścia. W cenie zostaje większość wyposażenia:

zabudowa kuchenna,
zmywarka,
płyta elektryczna,
piekarnik elektryczny,
klimatyzacja,
dwie duże szafy w zabudowie z pawlaczami,
instalacja internetowa,
gniazdo TV w sypialni,
okna Fakro z roletami termoizolacyjnymi.

Ogrzewanie i opłaty
Indywidualne ogrzewanie z własnego kotła w piwnicy — pełna kontrola nad kosztami. Kocioł oraz klimatyzacja są regularnie serwisowane. Sterowanie z poziomu mieszkania. 

Orientacyjne miesięczne koszty:
opłaty do wspólnoty: ok. 451 zł,
prąd: ok. 200 zł,
gaz: ok. 350 zł,
woda rozliczana według zużycia.

Budynek
Budynek jest kameralny, ogrodzony i monitorowany. Wejście prowadzi przez furtkę zamykaną na klucz, przy budynku znajduje się domofon. Do dyspozycji mieszkańców są rowerownia oraz wspólna część ogrodowa. Mieszkańcy korzystają również z wydzielonych boksów piwnicznych.

Dlaczego warto?
Bo to mieszkanie naprawdę wyróżnia się na tle innych ofert w okolicy. Ma przestrzeń, światło, prywatność i układ, który daje wiele możliwości. Nie ma bezpośrednich sąsiadów zaglądających w okna, jest za to niebo nad głową, widok na zieleń i poczucie spokoju, którego często brakuje w typowych mieszkaniach.


Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji — to mieszkanie trzeba zobaczyć na żywo, zdjęcia nie oddają światła, jakie tu jest.
Joanna Gałuszka