Mieszkania na sprzedaż Warszawa, Włochy

Co warto wiedzieć o rynku mieszkaniowym we Włochach

Włochy są położone w lewobrzeżnej części Warszawy i stanowią jedną z jej dzielnic. Zajmują powierzchnię ponad 28 km² i dzielą się na osiem obszarów: Okęcie, Opacz Wielka, Paluch, Raków, Salomea, Stare Włochy, Nowe Włochy, Załuski. W obrębie Okęcia znajduje się największy port lotniczy w Polsce - Lotnisko Chopina. Włochy to ciekawa dzielnica, chętnie wybierana przez wszystkich tych, którzy cenią sobie zalety życia w wielkim mieście, jak dostęp do edukacji, kultury czy rozrywki, a jednocześnie nie mają potrzeby mieszkać w centrum stolicy. Mimo podmiejskiego charakteru dzielnicy, nie brakuje tu punktów handlowo-usługowych, placówek edukacyjnych czy terenów rekreacyjnych.

Warszawskie Włochy - czy warto tu zamieszkać?

Włochy są zróżnicowane, co powoduje obecność tutejszego lotniska. W okolicy osiedli Okęcie i Załuski nie ma zbyt wiele zabudowań - przeważają tu hotele, parkingi, a także serwisy samochodowe i siedziby firm. Znacznie bardziej mieszkalne są Stare i Nowe Włochy, gdzie zresztą znajdziemy najwięcej nieruchomości. W dzielnicy istnieje wiele domów - większość z nich ma już swoje lata, natomiast nowe inwestycje to głównie wyższa zabudowa wielorodzinna. Mimo to Włochy pozostają bardzo kameralne. W wolnych chwilach mieszkańców przyciągają tereny zielone - Park Kombatantów i sąsiedni Park Koziorożca wraz ze swoimi stawami, czy Park ze Stawami Cietrzewia. Komunikacja w dzielnicy opiera się na kilku środkach transportu. Na terenie Włoch znajdziemy kilka stacji kolejowych (którymi kursuje między innymi Szybka Kolej Miejska oraz Warszawska Kolej Dojazdowa), liczne linie autobusowe, a wzdłuż Alei Krakowskiej - tory tramwajowe. Tak rozbudowana komunikacja zbiorowa pozwala na swobodny dojazd do innych części Warszawy, ale także do podwarszawskich miejscowości.

Nieruchomości Warszawa Włochy

Mieszkania we Włochach to szeroki wachlarz możliwości. Na rynku znajdziemy zarówno nieruchomości z rynku wtórnego, jak i liczne nowe inwestycje. Wśród ofert z rynku pierwotnego dostępne są lokale w kilkupiętrowych blokach oraz mniejszych budynkach, które zapewniają prywatność i kameralny charakter osiedla. Najwięcej inwestycji powstaje w obrębie Starych Włoch, które graniczą z Alejami Jerozolimskimi i torami kolejowymi. Dzięki temu komunikacja tego osiedla jest na wysokim poziomie. Ceny są zależne od wielu czynników, jednak średnia wpisuje się w warszawskie stawki - nieruchomości nie są tu więc najtańsze. Okolica jest jednak bardzo atrakcyjna dla wielu osób. Na wygodę mogą liczyć osoby dojeżdżające do pracy na Ochotę lub tak bogaty w biurowce Mokotów. Świetnie odnajdą się też rodziny z dziećmi, a także osoby starsze.