Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Kraków Podgórze Duchackie, 31,50 m2, parter

Oferta sprzedaży od Nest Brokers Estate Agency

Mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym i balkonem - idealna propozycja dla osób szukających pierwszego mieszkania lub inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.

Biuro Nieruchomości Nest Brokers prezentuje ofertę sprzedaży mieszkania do wykończenia, które daje możliwość urządzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb i gustu. Lokal stanowi świetną bazę do stworzenia funkcjonalnej przestrzeni mieszkalnej dopasowanej do indywidualnych preferencji nowego właściciela.

Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² znajduje się na parterze i posiada balkon oraz komórkę lokatorską, co zwiększa komfort codziennego użytkowania.

Opis nieruchomości:

W mieszkaniu znajduję się:

• Przestronny salon z możliwością wydzielenia strefy wypoczynkowej oraz jadalnianej.
• Oddzielna kuchnia.
• Łazienka do własnej aranżacji - pomieszczenie wymaga wykonania od podstaw, co daje możliwość zaprojektowania jej według własnych potrzeb.
• Przedpokój oraz część pomieszczeń zostały wcześniej odmalowane.

Mieszkanie wymaga wykończenia i urządzenia, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować je w pełni do własnych potrzeb.

Zdjęcia przedstawiają wizualizację możliwej aranżacji mieszkania.

Dodatkowe udogodnienia:

• Balkon z południową ekspozycją - zapewnia dobre doświetlenie mieszkania przez większą część dnia.
• Komórka lokatorska znajdująca się na poziomie budynku - dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
• Dostęp do wszystkich podstawowych mediów: prąd, kanalizacja, internet.
• Ogrzewanie miejskie.
• Gaz doprowadzony do mieszkania - istnieje możliwość jego wyłączenia.

Dodatkowe informacje techniczne:

• Instalacja wodna została zmodernizowana - do mieszkania doprowadzona została miejska ciepła woda, co eliminuje konieczność korzystania z pieca gazowego.
• W kuchni kilka lat temu wykonywane były prace związane z instalacją elektryczną.

Lokalizacja:

• Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Podgórze Duchackie (Kurdwanów) przy ul. Daliowej w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Krakowa z rozwiniętą infrastrukturą.
• W odległości ok. 2-3 minut spacerem znajdują się przystanki autobusowe Bujaka oraz Kurdwanów Szkoła, zapewniające szybkie połączenie z innymi częściami miasta. Dodatkowym atutem jest bliskość pętli tramwajowej Kurdwanów P+R (ok. 6-7 minut pieszo).
• W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. Biedronka, Żabka, apteka oraz lokalne sklepy osiedlowe.
• Rodziny z dziećmi docenią bliskość placówek edukacyjnych - w pobliżu znajduje się Szkoła Podstawowa nr 164, a także przedszkola i żłobki.
• Dodatkowym atutem jest Park Kurdwanowski, oddalony o kilka minut spacerem, idealny na spacery i rekreację.
• Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego na Ruczaju oraz innych uczelni w Krakowie.

Opłaty i stan prawny:

Cena nieruchomości: 420 000 PLN
Czynsz administracyjny: ok. 500 PLN.

Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!

Opiekun oferty:
Martyna Ciscoń
Doradca ds. Nieruchomości
Nr telefonu:

Dbamy o bezpieczny przebieg całej transakcji oraz pomagamy w skompletowaniu niezbędnej dokumentacji.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.