Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Warszawa Mokotów, 130,89 m2, parter

Oferta sprzedaży od Platforma Mieszkaniowa

4 pokoje | 130,89 m² | ogród 124,16 m² | taras 14,65 m² | tylko 14 apartamentów w budynku

                  Bezpośrednio od dewelopera | 0% prowizji | Bez podatku PCC 2%

Na sprzedaż wyjątkowy 4-pokojowy apartament o powierzchni 130,89 m², położony w kameralnej inwestycji premium na warszawskim Mokotowie.

To propozycja dla osób, które szukają dużej przestrzeni, wysokiego standardu oraz prywatności, nie rezygnując przy tym z doskonałej komunikacji i bliskości centrum Warszawy.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni aż 124,16 m² oraz taras 14,65 m².

Ogród znajduje się z dala od zgiełku głównych ulic, dzięki czemu zapewnia większe poczucie prywatności i komfortu. W połączeniu z dużymi przeszkleniami i ponad 44-metrową strefą dzienną daje namiastkę domu w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy.

MIESZKANIE  130,89 m² :
✓ wysokość pomieszczeń 3 m
✓ przestronny salon z kuchnią - 44,17 m²
✓ sypialnia główna Master - 21,72 m²
✓ sypialnia - 13,31 m²
✓ sypialnia - 11,35 m²
✓ łazienka - 5,87 m²
✓ druga łazienka - 4,77 m²
✓ garderoba - 3,38 m²
✓ osobna pralnia - 3,33 m²
✓ dodatkowe WC - 2,06 m²
✓ przestronny hol wejściowy - 13,25 m²
✓ taras - 14,65 m²
✓ prywatny ogród - 124,16 m²

Przemyślany układ pozwala wyraźnie oddzielić reprezentacyjną strefę dzienną od prywatnej części apartamentu.

Salon z kuchnią o powierzchni ponad 44 m² daje dużą swobodę aranżacji oraz możliwość stworzenia reprezentacyjnej przestrzeni do wypoczynku i spotkań.

Trzy pełnowymiarowe sypialnie, dwie łazienki, osobne WC, garderoba oraz pralnia zapewniają komfort również dla większej rodziny.

STANDARD PREMIUM
✓ gruntowe, rewersyjne pompy ciepła
✓ system chłodzenia wykorzystujący chłód z pompy gruntowej
✓ wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z rekuperacją
✓ system Smart Home
✓ duże przeszklenia
✓ aluminiowa stolarka okienna
✓ ogrzewanie podłogowe lub konwekcyjne
✓ przygotowanie instalacji klimatyzacyjnej
✓ wideodomofon
✓ drzwi wejściowe klasy minimum C lub RC3 o podwyższonej izolacyjności akustycznej
✓ szklane balustrady
✓ eleganckie części wspólne wykończone m.in. kamieniem i naturalnym fornirem
✓ kamienne wykończenie holi i klatek schodowych
✓ elewacja z płyt kamiennych z elementami podświetlanymi LED
✓ budynek przygotowany pod instalację monitoringu

PRYWATNY OGRÓD 124,16 m² - to jeden z najmocniejszych atutów tego apartamentu.
✓ aż 124,16 m² prywatnego ogrodu
✓ dodatkowy taras 14,65 m²
✓ przestrzeń oddalona od zgiełku głównych ulic
✓ większe poczucie prywatności
✓ możliwość stworzenia dużej strefy wypoczynkowej
✓ idealna przestrzeń dla rodziny z dziećmi
✓ komfort domu bez konieczności rezygnowania z życia w mieście

KAMERALNA INWESTYCJA - to nie jest duże, wieloetapowe osiedle.
✓ tylko 1 budynek
✓ zaledwie 14 apartamentów w całym budynku
✓ tylko 4 kondygnacje nadziemne
✓ kameralny charakter inwestycji
✓ niewielka liczba sąsiadów
✓ wysoki standard części wspólnych
✓ zieleń zaprojektowana wokół budynku

Niewielka liczba mieszkań sprawia, że inwestycja zapewnia znacznie bardziej prywatny i kameralny charakter niż typowe nowe osiedla.

Inwestycję zaprojektowano z naciskiem na komfort mieszkańców, nowoczesne technologie oraz wysoką jakość zastosowanych materiałów.

Lokalizacja łączy spokojniejszą, zieloną część Mokotowa z bardzo dobrą komunikacją miejską.

W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są metro, tramwaje i autobusy, dzięki czemu samochód nie jest konieczny w codziennym poruszaniu się po Warszawie.
✓ ok. 100 m - tramwaj
✓ ok. 120 m - przystanki autobusowe
✓ ok. 500 m - Metro Wilanowska
✓ ok. 450 m - Królikarnia i Park Rzeźby
✓ ok. 800 m - Park Arkadia
✓ ok. 1,2 km - kompleks sportowo-rekreacyjny Warszawianka
✓ ok. 1,4 km - tereny sportowe Stegny
✓ ok. 2,1 km - Westfield Mokotów

W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz liczne tereny zielone i rekreacyjne.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✓ 130,89 m² powierzchni mieszkania
✓ 124,16 m² prywatnego ogrodu
✓ taras 14,65 m²
✓ imponujący salon z kuchnią 44,17 m²
✓ 3 przestronne sypialnie
✓ 2 łazienki + dodatkowe WC
✓ osobna garderoba i pralnia
✓ tylko 14 apartamentów w całym budynku
✓ niski, 4-kondygnacyjny budynek
✓ nowoczesne rozwiązania technologiczne
✓ wysoki standard części wspólnych
✓ duże przeszklenia
✓ bardzo dobra komunikacja
✓ Metro Wilanowska ok. 500 m
✓ bliskość parków i terenów rekreacyjnych
✓ prestiżowa lokalizacja na Mokotowie
✓ połączenie prywatności, zieleni i bliskości centrum
✓ gotowe do odbioru

Zapraszam do kontaktu 539 - 664 - 749 chętnie opowiem więcej o apartamencie oraz umówię prezentację inwestycji.
Dostępny od poniedziałku do soboty w godzinach 9:00 - 21:00

Posiadam również dostęp do innych lokali w tej inwestycji oraz ofert deweloperskich na terenie Warszawy.

Przedstawione wizualizacje wnętrz mają charakter poglądowy i stanowią przykładową propozycję aranżacji wnętrza.