Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Ursynów, 82,94 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od K3 Nieruchomości

English below / Унизу українська

Zapraszam Cię do zapoznania się z luksusową rezydencją o niepowtarzalnym charakterze. Apartamentowiec Forest Club na Kabatach mieści lokal stworzony dla najbardziej wymagających klientów i zaprojektowany z dbałością o każdy szczegół. Piękno natury połączono tu z nowoczesnym designem i ekskluzywnymi udogodnieniami.

APARTAMENT

Nowa, dwustronna rezydencja (83 m2) na 1. piętrze z doskonałym układem przestrzennym:

- zjawiskowa część dzienna z jasną kuchnią (42 m2)
- 2 aranżacyjnie dopieszczone sypialnie (10 m2 i 11 m2)
- 2 gustowne łazienki z podgrzewanymi podłogami
- kunsztowna, podświetlana garderoba
- wygodna pralnia
- wnętrza zaprojektowane przez renomowaną pracownię architektoniczną
- sprzęty najwyższej jakości: Miele (w tym 2 lodówki, piekarnik z funkcją pary, chłodziarka do wina, okap zintegrowany z płytą), Denon, Dali, Focal, Optoma, system smart home i smart door, telewizory 4K Ultra HD, inteligentne przestrzenie do przechowywania
- materiały wykończeniowe premium: drewno, marmur, dekton, corian, włoskie płytki Fondovalle, włoska ceramika, armatura Gessi, podgrzewana toaleta myjąca Geberit AquaClean Sela, stalowe listwy przypodłogowe
- rozległy taras (11 m2)

Mnogość funkcjonalności tej nieruchomości sprawia, że to doskonały wybór zarówno dla singli, pary, rodziny z dziećmi, seniorów, jak i osób aktywnych, kochających naturę i często podróżujących!

W mieszkaniu znajdziesz przestronny salon, który może pełnić wiele funkcji, zależnie od Twoich potrzeb. Jeśli lubisz spędzać czas na oglądaniu filmów, z pewnością pokochasz to miejsce! Apartament wyposażony jest w najnowocześniejszy system kina domowego, z dużym rzutnikiem i ekranem automatycznie wysuwającym się z sufitu. Z pewnością zachwyci Cię również system nagłośnienia, który sprawi, że muzyka zawsze będzie brzmiała idealnie. Apartament jest idealnym miejscem na towarzyskie spotkania ze względu na otwartą kuchnię wyposażoną w najwyższej jakości sprzęty (w tym 2 lodówki i chłodziarkę do wina) oraz w wyspę kuchenną wykonaną z okazałego i funkcjonalnego dektonu. W salonie znajdziesz również część biurową, w której możesz wygodnie pracować.

Część sypialniana apartamentu składa się z master suite, czyli sypialni połączonej z wytworną łazienką oraz przestronną, podświetlaną garderobą. Tutaj każdy detal jest dopracowany, aby zapewnić Ci najwyższy komfort odpoczynku i relaksu. Obok znajdziesz drugą sypialnię, która - dzięki systemowi łóżka chowanego w szafie - może pełnić jednocześnie rolę Twojego gabinetu. To idealne rozwiązanie, jeśli cenisz sobie przestrzeń i funkcjonalność. Całe mieszkanie wyróżnia rozległa zabudowa, która zapewni Ci dużo miejsca do przechowywania. Wyrafinowanych doznań dopełnią: podgrzewane podłogi w łazienkach, podgrzewana toaleta myjąca i inne technologie, które umilą Twoje codzienne życie.

LOKALIZACJA

- malownicza i spokojna okolica tuż przy największym warszawskim rezerwacie przyrody - Lesie Kabackim - ze ścieżkami pieszymi, rowerowymi, narciarskimi i miejscami do pikników
- wśród rozległych terenów zielonych i rekreacyjnych: Park Przy Bażantarni, Aleja Kasztanowa, Park Natoliński, Park Kultury w Powsinie
- pełna infrastruktura w bezpośrednim sąsiedztwie: restauracje, kawiarnie, sklepy, publiczne i prywatne placówki edukacyjne, place zabaw, ośrodki medyczne i sportowe (baseny, korty tenisowe, stadniny koni, kluby fitness, bikepark, park linowy)
- 20 min do centrum autem lub transportem publicznym
- 1 min pieszo do przystanku autobusowego, 4 min do metra, 4 min piechotą do stacji rowerów miejskich
- 15 min do centrum handlowego Westfield Mokotów, Sadyba Best Mall (18 min), Galeria Ursynów (5 min), Centrum Ursynów (7 min)
- 15 min do lotniska Chopina, 5 min do obwodnicy - idealny wybór dla osób często podróżujących

BUDYNEK

- reprezentacyjny, kameralny apartamentowiec Forest Club na pięknie zaprojektowanym osiedlu niskich (3-piętrowych) budynków
- ponadczasowa jakość materiałów i przemyślana przestrzeń z wewnętrznymi alejkami, trawiastymi płytami eco-raster i placem zabaw
- bezpieczeństwo: monitoring, ochrona, video-domofony

DODATKOWO

- 2 wygodne miejsca postojowe w garażu podziemnym 150.000 zł
- duża komórka lokatorska (6 m2) i duży schowek na jednoślad (6 m2) w cenie

Jeśli tego potrzebujesz, zapewnię Ci BEZPŁATNĄ POMOC DOŚWIADCZONYCH DORADCÓW KREDYTOWYCH. Jako agencja, pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Tak wyjątkowa oferta może się już nie powtórzyć! Skontaktuj się ze mną jeszcze dziś, aby umówić się na prezentację nieruchomości lub dokonać jej rezerwacji.

Ewa Składzień

ewa.skladzien[a]k3n[.]pl
K3 Nieruchomości

---

I invite you to immerse yourself in a luxurious residence with a unique character. The Forest Club apartment building in Kabaty houses a premises created for the most demanding customers and designed with attention to every detail. The beauty of nature is combined here with modern design and exclusive amenities.

APARTMENT

New, two-sided residence (83 m2) on the 1st floor with an excellent spatial layout:

- a phenomenal living area with a bright kitchen (42 m2)
- 2 well-arranged bedrooms (10 m2 and 11 m2)
- 2 tasteful bathrooms with heated floors
- intricate, illuminated wardrobe
- convenient laundry room
- interiors designed by a renowned architectural studio
- highest quality appliances: Miele (including 2 refrigerators, oven with steam function, wine cooler, hood integrated with induction cooker), Denon, Dali, Focal, Optoma, smart home and smart door systems, 4K Ultra HD TV sets, smart storage spaces
- premium finishing materials: wood, marble, dekton, corian, Italian Fondovalle tiles, Italian ceramics, Gessi fittings, Geberit AquaClean Sela heated washing toilet, steel skirting boards
- a large terrace (11 m2)

Multitude of functionalities of this property makes it an excellent choice for singles, couples, families with children, seniors, as well as active people, people who love nature and those who travel often!

As you enter the apartment, you will see a spacious living room of many functions, depending on your needs. If you like to spend time watching movies, you will definitely love this place! The flat is equipped with state of the art home cinema system, with a large projector and a screen automatically sliding out of the ceiling. You will also be delighted with the sound system that will make the music always sound perfect. The apartment is an ideal place for entertaining because of the open kitchen equipped with the highest quality appliances (including 2 fridges and a wine cooler) and a kitchen island made of a magnificent and functional dekton. In the living room you will also find an office area where you can work comfortably.

The bedroom part of the apartment consists of a master suite, i.e. a bedroom combined with an elegant bathroom and a spacious, illuminated wardrobe. Here, every detail is refined to provide you with the highest comfort of rest and relaxation. Next to it you will find a second bedroom, which - thanks to a murphy bed - can also be used as your office. It's the perfect solution if you value space and functionality. The whole apartment is distinguished by extensive built-in systems that will provide you with a lot of storage space. The refined experience will be complemented by: heated floors in the bathrooms, a heated washing toilet and other technologies that will make your everyday life more pleasant.

LOCATION

- a picturesque and peaceful area right next to the largest nature reserve in Warsaw - Kabacki Forest - with hiking, cycling, skiing paths and picnic spots
- among vast green and recreational areas: Przy Bażantarni Park, Kasztanowa Avenue, Natolin Park, Park of Culture in Powsin
- full infrastructure in immediate vicinity: restaurants, cafes, shops, public and private educational institutions, playgrounds, medical and sports centers (swimming pools, tennis courts, horse stables, fitness clubs, bike park, rope park)
- 20 minutes to city center by car or public transport
- 1 min walk to bus stop, 4 min walk to metro station, 4 min walk to city bike rental station
- 15 min to Westfield Mokotów shopping center, Sadyba Best Mall (18 min), Galeria Ursynów (5 min), Ursynów Center (7 min)
- 15 minutes to Chopin Airport, 5 minutes to ring road - an ideal choice for frequent travelers

BUILDING

- representative, intimate Forest Club apartment building on a beautifully designed estate of low (3-story) buildings
- timeless quality ofmaterials and well-thought-out space with internal alleys, eco-raster grass slabs and a playground
- security: monitoring, security, video intercoms

ADDITIONALLY

- 2 parking spaces in the underground garage PLN 150,000
- Possibility to buy a storage room

If you need it, I will provide you with FREE ASSISTANCE OF EXPERIENCED MORTGAGE BROKERS. As an agency, we receive remuneration in the form of commission.

Such a unique offer may not appear again! Contact me today to arrange a viewing or to make a reservation of this property.

Ewa Składzień

ewa.skladzien[a]k3n[.]pl
K3 Nieruchomości

---

Запрошую вас познайомитися з розкішною резиденцією з унікальним характером. Житловий будинок Forest Club на Кабатах - це приміщення, створені для найвимогливіших клієнтів і спроектовані з увагою до кожної деталі. Краса природи тут поєднується з сучасним дизайном та ексклюзивними зручностями.

КВАРТИРА

Нова, двостороння резиденція(83 м2) на 1 поверсі з відмінним просторовим плануванням:

- феноменальна вітальня зі світлою кухнею (42 м2)
- 2 добре облаштовані спальні (10 м2 та 11 м2)
- 2 смачні ванні кімнати з підігрівом підлоги
- складний гардероб з підсвічуванням
- зручна пральня
- інтер'єри, розроблені відомою архітектурною студією
- техніка найвищої якості: Miele (включаючи 2 холодильники, духовку з парою, охолоджувач вина, витяжка інтегрована з індукційною плитою), Denon, Dali, Focal, Optoma, розумний дім і системи розумних дверей, телевізори 4K Ultra HD, розумні місця для зберігання
- оздоблювальні матеріали преміум-класу: дерево, мармур, дектон, коріан, італійська плитка Fondovalle, італійська кераміка, фурнітура Gessi, унітаз з підігрівом Geberit AquaClean Sela, сталеві плінтуса
- велика тераса (11 м2)

Безліч функціональних можливостей цієї нерухомості робить її чудовим вибором для одинаків, пар, сімей з дітьми, людей похилого віку, а також активних людей, які люблять природу та часто подорожують!

У квартирі ви знайдете простору вітальню, яка може виконувати багато функцій, в залежності від ваших потреб. Якщо ви любите проводити час за переглядом фільмів, вам точно сподобається це місце! Квартира оснащена найсучаснішим домашнім кінотеатром, з великим проектором і екраном, що автоматично висувається зі стелі. Ви також будете в захваті від звукової системи, завдяки якій музика завжди звучатиме ідеально. Квартира є ідеальним місцем для спілкування через відкриту кухню, обладнану найякіснішою технікою (включаючи 2 холодильники та охолоджувач вина) та кухонний острів з чудового та функціонального дектону. У вітальні ви також знайдете робочу зону, де вам буде зручно працювати.

Спальна частина квартири складається з master suite, тобто спальні, поєднаної з елегантною ванною кімнатою та просторою, освітленою гардеробною. Тут кожна деталь продумана, щоб забезпечити вам найвищий комфорт відпочинку та релаксації. Поряд з ним ви знайдете другу спальню, яку - завдяки системі ліжка, прихованої в шафі - також можна використовувати як свій кабінет. Це ідеальне рішення, якщо ви цінуєте простір і функціональність. Вся квартира вирізняється великими будівлями, які забезпечать вам багато місця для зберігання. Вишуканий досвід доповнять: тепла підлога у ванних кімнатах, душ-туалет з підігрівом та інші технології, які зроблять ваші будні приємнішими.

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ

- мальовничий і спокійний район безпосередньо біля найбільшого природного заповідника у Варшаві - Кабацького лісу - з пішохідними, велосипедними, лижними доріжками та місцями для пікніків
- серед величезних зелених і рекреаційних зон: парк Przy Bażantarni, Kasztanowa Avenue, Natolin Park, Park of Culture in Powsin
- повна інфраструктура в безпосередній близькості: ресторани, кафе, магазини, державні та приватні навчальні заклади, дитячі майданчики, медичні та спортивні центри (басейни, тенісні корти, конюшні, фітнес клуби, байкпарк, мотузковий парк)
- До центру 20 хвилин автомобілем або громадським транспортом
- 1 хв пішки до автобусної зупинки, 4 хв пішки до метро, ​​4 хв пішки до міської велостанції
- 15 хв до торгового центру Westfield Mokotów, Sadyba Best Mall (18 хв), Galeria Ursynów (5 хв), Ursynów Center (7 хв)
- 15 хвилин до аеропорту імені Шопена, 5 хвилин до кільцевої дороги - ідеальний вибір для тих, хто часто подорожує

БУДІВЛЯ

- представницький, затишний багатоквартирний будинок Forest Club на гарно спроектованому житловому масиві малоповерхової (3-поверхової) забудови
- незмінна якість матеріалів та продуманий простір з внутрішніми алеями, еко-растровими трав'яними плитами та дитячим майданчиком
- охорона: моніторинг, охорона, відеодомофони

ДОДАТКОВО

- 2 паркомісця в підземному гаражі 150 000 злотих
- Можливість придбати кладовку

Якщо вам це потрібно, я надам вам БЕЗКОШТОВНУ ДОПОМОГУ ДОСВІДЧЕНИХ КРЕДИТНИХ КОНСУЛЬТАНТІВ.

Така унікальна пропозиція більше не повториться! Зв’яжіться зі мною сьогодні, щоб домовитися про перегляд або забронювати нерухомість. Як агентство, ми отримуємо винагороду у вигляді комісійних.

Єва Складін

ewa.skladzien[a]k3n[.]pl
К3 Нерухомість