mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Warszawa Praga-Północ, 29,27 m2

Do sprzedania dwupokojowe mieszkanie położone na warszawskiej Szmulowiźnie. Odrębna własność z KW. Mieszkanie ma powierzchnię: 29,27m², znajduje się na drugim piętrze w czteropiętrowej kamienicy bez windy. Lokal kwalifikuje się do generalnego remontu. W kamienicy, w której zlokalizowane jest mieszkanie zawiązuje się wspólnota mieszkaniowa, która przeprowadzi remont części wspólnych w następującym zakresie: nadbudowa strychu, ocieplenie budynku wraz z elewacją, wymiana instalacji elektrycznej w częściach wspólnych wraz z remontem klatek schodowych, wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych oraz montaż instalacji grzewczej.

W skład mieszkania wchodzą:

Salon z aneksem kuchennym: 14,60m²

Sypialnia: 9,29m²

Łazienka z WC: 2,29m²

Korytarz: 3,09m²

Balkon: 2,07m²

W galerii zdjęć załączam plan mieszkania.

W otoczeniu pełna infrastruktura miejska: sklepy, restauracje, szkoła oraz przedszkole. Mieszkanie doskonale skomunikowane z resztą miasta: tramwaj oraz autobus.

Zapraszam,

Maciej Cenkier

tel. 730 808 128

KINGDOM real estate advisor sp. z o.o.

FAQ

Kiedy rozpocznie się remont kamienicy?

-Kamienica już jest poddawana remontowi, obecnie rozpoczyna się remont klatek schodowych wraz z wymianą okien.

Ile czasu będzie trwał remont budynku?

-Remontu budynku zaplanowany jest na około 1 rok. Występują czynniki zewnętrzne, na które wspólnota nie ma wpływu i to one mogą wydłużyć remont(np. przyłączenie C.O. przez operatora)

Skąd pochodzą środki na remont budynku?

-Środki na remont pochodzą częściowo z funduszu remontowego(część składowa czynszu) oraz z kredytu bankowego.

Czy można rozpocząć remont lokalu przed zakończeniem remontu kamienicy?

-Tak, remont lokalu może odbywać się niezależnie od remontu budynku. W mieszkaniach jest prąd oraz woda(obecnie tylko zimna).

Kiedy będę mógł/mogła wynająć mieszkanie?

-Mieszkanie można wynająć po przeprowadzeniu remontu wewnątrz oraz po położeniu instalacji grzewczej oraz wod-kan przez wspólnotę. Do momentu podłączenia ogrzewania, lokale trzeba ogrzać we własnym zakresie(grzejnik elektryczny).

Czy wspólnota jest zadłużona?

-Wspólnota jest w trakcie zawiązywania, nie ma więc możliwości aby była zadłużona. Jedyne zadłużenie, które będzie we wspólnocie, to zadłużenie pochodzące z kredytu na remont budynku.

Czy w budynku są mieszkania socjalne/komunalne?

-Wszystkie mieszkania w kamienicy są mieszkaniami będącymi własnością osób prywatnych/firm. Nie ma obecnie żadnych mieszkań będących w zasobach miasta.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo