mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Warszawa Targówek, 38 m2

Zapraszam do zapoznania się ze świetną ofertą mieszkania na Warszawskim Targówku, bardzo blisko budowanej II linii Metra [stacja Kondratowicza oddalona tylko 1 przystanej tramwajem].
Na sprzedaż 1/2 pokojowe mieszkanie w budynku 11 piętrowym, zlokalizowane na ostatnim piętrze z PIĘKNYM WIDOKIEM! 

Świetna inwestycja pod wynajem (ucieczka przed inflacją) - mieszkania w lokalizacjach przy budowanych stacjach metra, tylko zyskują na wartości 

Informacje o mieszkaniu: 
Mieszkanie o pow. 38 m2 plus loggia 5.5m2 spełniająca funkcję świetnego przedłużenia mieszkania w ciepłe dni oraz jako ogród zimowy. 
Bardzo ustawnie rozplanowana przestrzeń, wiele miejsc do przechowywania, co pozwala utrzymać porządek, a także pomysłowo zaplanowany duży pokój, który spełnia jednocześnie 3 różne funkcje. 

Rozkład pomieszczeń: 
- Kuchnia w pełni wyposażona wraz z częścią jadalnianą 
- Duży pokój (obecnie pełniący funkcję sypialni, salonu oraz home office)
- Łazienka z dużą kabiną prysznicową
- Przedpokój z zabudowanymi szafami 
- Bardzo funkcjonalna loggia o pow. 5.5m2 

Lokalizacja: 
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje Park Bródnowski - idealnie miejsce na aktywny wypoczynek, czy spacer. W bliskiej odległości Sklep Biedronka, drogeria Rossmann, piekarnia, przedszkole.
Po drugiej stronie ulicy Galeria Renova z wieloma sklepami odzieżowymi, Empikiem, szkołą tańca czy restauracjami. 
Komunikacja miejska przy wyjściu z budynku: tramwaje i autobusy, dojazd do centrum miasta w 20 minut. 
Dodatkowo Targówek to jedna z najbardziej zielonych dzielnic Warszawy, wiele parków oraz Las Bródnowski oraz tereny zielone. 

Stan mieszkania: 
Mieszkanie w stanie DO ZAMIESZKANIA OD ZARAZ! 
Bardzo zadbane i świetnie utrzymane przez obecnie właściciela. 
Kuchnia w pełnej zabudowie w cenie, przedpokój także zabudowany, łazienka w całości wyremontowana (koszt 20 000 PLN) z dużą kabiną prysznicową, miejscem na pralkę oraz umywalkę. 
Duży pokój odmalowany na biało, w całym mieszkaniu okna PCV.

Informacje o budynku: 
Budynek wybudowany w latach 80-tych. Zarządza Bródnowska Spółdzielnia Mieszkaniowa, która bardzo dba o części wspólne, m.in. nowa wymieniona 3 lata temu winda. Wszystkie ewentualne naprawy z bieżącego funduszu remontowego. 
Piony wodno-kanalizacyjne wymienione na nowe. 

Stan prawny: 
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej. 
Grunty pod budynkiem w trakcie regulacji (obecnie możliwość zakupu tylko za gotówkę). 

Opłaty:
Miesięczny czynsz na 1 osobę 440 zł (w tym woda i ogrzewanie oraz fundusz remontowy).
Dodatkowo opłaty z liczników prądu. 

Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo. 
Mieszkania w takich lokalizacjach sprzedają się bardzo szybko. 

Cena podlega negocjacji. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.

Mariusz Rajter
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER
Tel: 606 601 381